Consejos para vender bien tu casa
Julie Stav
En general: Contrata una inspección profesional antes de poner la casa a la venta (unos $250 como mínimo) para establecer un precio mucho más acorde con la realidad de tu casa y del mercado. Así te enteras con tiempo de los problemas que puede encontrar la inspección de tu futuro comprador.
Peor es que el problema surja cuando ya tienes un cliente y te ves obligado a arreglar de inmediato bajo la presión de que la venta puede caerse o cuando ya estés comprometido con la compra de una nueva casa.
No gastes demasiado en los arreglos cosméticos para vender (a no ser que se trate de arreglos más profundos para reparar cosas esenciales como el techo, o eliminar el comején).
No remodeles para vender, pues salvo excepciones, difícilmente vas a recuperar lo invertido o ganar dinero si lo que deseas es vender.
Repara las grietas o baldosas rotas o sueltas de la entrada.
Revisa que las canales y las paredes están en buenas condiciones.
Pinta las ventanas, persianas, puertas o paredes si lo necesitan.
?Arregla el jardín, corta el césped, poda las plantas, quita la basura de la vista y guarda las mangueras.
Limpia bien ventanas, pisos, baños, alfombras, bañaderas, duchas y hornos.
Repara las conexiones de agua y los grifos que gotean.
? Échale aceite a las puertas que chirrían de los clósets y las habitaciones.
Cambia, si están sucios, los filtros del aire acondicionado o la calefacción.
Recoge la casa y ordena el garaje, el sótano y los clósets.
Elimina lo que pueda resultar ofensivo a la vista otra persona que no comparta tus gustos u opiniones.
Manda a un depósito los muebles que estorban.
Elimina los olores desagradables (tabaco, animales).
Pon toallas limpias y flores frescas en la cocina, el comedor o la sala.
Pinta las paredes, ventanas o puertas si no quedan presentables tras lavarlas.
