Inquilinos prefieren para su nueva vivienda zonas para mascotas, que piscinas o gimnasios

Una nueva investigación de Zillow Rentals descubrió que los listados con un área de césped para mascotas, un espacio de coworking o happy hours comunitarios están atrayendo más interés para los inquilinos, que los listados con comodidades de lujo típicas como un gimnasio, una piscina o un centro de negocios.

Los inquilinos están repensando lo que quieren y necesitan en una casa, y están buscando más allá de los edificios con las comodidades tradicionales de alquiler en favor de aquellos con características y servicios que se adaptan mejor a su estilo de vida y presupuesto.

“Los inquilinos están gastando más dinero y más tiempo en el mercado de alquiler que nunca, lo que los hace más intencionales con respecto a los espacios que eligen”, dijo Emily McDonald, experta en tendencias de alquiler de Zillow.

“Están priorizando las comodidades prácticas y al mismo tiempo buscando beneficios centrados en la comunidad, como espacios de coworking y eventos sociales. Estas características ofrecen un equilibrio entre conveniencia y mejora del estilo de vida, lo que hace que los inquilinos estén más dispuestos a invertir en viviendas que satisfagan tanto sus necesidades diarias como su vida social”, agregó McDonald.

Un nuevo análisis de Zillow de casi 5.6 millones de anuncios de alquiler, incluidos edificios de apartamentos y casas unifamiliares, descubrió que ciertas comodidades contribuyen a que haya más guardados y compartidos por día cuando una casa está listada en Zillow Rentals, la red de alquiler.

Estas métricas son una señal de demanda, ya que los inquilinos que guardan un anuncio o lo comparten con su socio de compras toman más en serio la compra de una casa. Cuanto mayor sea la demanda, más rápido es probable que se alquile una unidad o una casa.

“No es de extrañar que las comodidades más solicitadas sean el estacionamiento fuera de la calle y la lavandería en la unidad. Los anuncios que mencionan el estacionamiento fuera de la calle obtienen un 85% más de ahorros y un 103% más de acciones por día en Zillow Rentals. La lavandería en la unidad ayuda a que un anuncio obtenga un 76 % más de ahorros diarios y un 92% más de acciones diarias en comparación con unidades similares”, señala el reporte.

Una vez que se han cumplido esos requisitos, los inquilinos buscan nuevos beneficios. Un terreno apto para mascotas puede aumentar los ahorros diarios en un 76% y las acciones diarias en un 91% en Zillow Rentals. Después de todo, una investigación anterior de Zillow descubrió que casi tres de cada cinco inquilinos tienen una mascota.

Para más detalles sobre el informe y su metodología, ingrese aquí.

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