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					<title>El Diario NY</title>
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					<description>Últimas Noticias de New York, USA, y El Mundo</description>
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		<title>El Diario NY</title>
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							<title>Alerta en NYC: el aumento en rentas controladas amenaza con desplazar a familias latinas de sus barrios</title>
							<link>https://eldiariony.com/2026/04/06/aumento-rentas-estabilizadas-nyc-desplazamiento-latinos/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Georgina Elustondo]]></dc:creator>
							<pubDate>Mon, 06 Apr 2026 14:09:09 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[vivienda]]></category>
		<category><![CDATA[renta]]></category>
		<category><![CDATA[Renta controlada]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[¿Sube tu renta en NY Conoce los aumentos oficiales del 3% y 4.5% bajo la Orden 57 y descubre cómo solicitar tu historial de rentas para evitar abusos.]]></description>
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																		<media:title>Aumento rentas estabilizadas NYC</media:title>
																												<media:text>Los nuevos aumentos en alquileres de renta estabilizada en Nueva York amenazan la permanencia de miles de familias latinas.</media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>Alquileres en Nueva York tras la victoria de Zohran Mamdani: cuál es la propuesta del alcalde electo</title>
							<link>https://eldiariony.com/2025/11/06/alquileres-en-nueva-york-tras-la-victoria-de-zohran-mamdani-cual-es-la-propuesta-del-alcalde-electo/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Alberto Daniel Barboza]]></dc:creator>
							<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 16:02:42 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Zohran Mamdani]]></category>
		<category><![CDATA[Política]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Entre sus propuestas como alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani plantea congelar alquileres, construir viviendas asequibles y reforzar derechos de inquilinos]]></description>
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																		<media:title>nueva-york-alquileres-mamdani_shutterstock_2435376131</media:title>
																												<media:text>Mamdani pretende edificar 200,000 viviendas subvencionadas, asequibles de forma permanente, sindicalizadas y con alquileres regulados durante los próximos diez años.</media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>Airbnb presiona por flexibilizar normas de alquiler en NY antes de posible era Mamdani</title>
							<link>https://eldiariony.com/2025/10/29/airbnb-presiona-por-flexibilizar-normas-de-alquiler-en-ny-antes-de-posible-era-mamdani/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Raúl Castillo]]></dc:creator>
							<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 19:37:56 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Zohran Mamdani]]></category>
		<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Airbnb busca que el Ayuntamiento de Nueva York modifique la Ley Local 18, que en esencia ha paralizado la gran mayoría de sus anuncios]]></description>
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																		<media:title>Airbnb</media:title>
																												<media:text>En esta foto de archivo del 20 de enero de 2015, simpatizantes de Airbnb se manifiestan frente al Ayuntamiento de Nueva York. </media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>Subastarán más de 5,000 apartamentos con alquiler estabilizado en Nueva York</title>
							<link>https://eldiariony.com/2025/09/23/subastaran-mas-de-5000-apartamentos-con-alquiler-estabilizado-en-nueva-york/</link>
							<dc:creator><![CDATA[José Luis Martínez]]></dc:creator>
							<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 21:07:03 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Dinero]]></category>
		<category><![CDATA[alquiler de vivienda]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Inquilinos denuncian problemas graves de mantenimiento en propiedades de Pinnacle Group]]></description>
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																		<media:title>Las infracciones de vivienda de los edificios en quiebra de Pinnacle se cuadruplicaron entre 2019 y 2024.</media:title>
																												<media:text>Las infracciones de vivienda de los edificios en quiebra de Pinnacle se cuadruplicaron entre 2019 y 2024.</media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>Descubre los mejores barrios económicos para vivir en NYC este 2025</title>
							<link>https://eldiariony.com/2025/09/18/descubre-los-mejores-barrios-economicos-para-vivir-en-nyc-este-2025/</link>
							<dc:creator><![CDATA[José Luis Martínez]]></dc:creator>
							<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 21:02:11 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Dinero]]></category>
		<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Brooklyn]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Brooklyn y Queens ofrecen alternativas como Ridgewood y Astoria con buenos precios y conexiones de transporte]]></description>
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																		<media:title>Diferentes vecindarios en Quenns, Brooklyn y Manhattan conservan precios accesibles para vivir.</media:title>
																												<media:text>Diferentes vecindarios en Quenns, Brooklyn y Manhattan conservan precios accesibles para vivir.</media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>En NYC 13,000 familias con &#8216;vales de viviendas&#8217; en sus manos no tienen a dónde mudarse</title>
							<link>https://eldiariony.com/2025/07/16/en-nyc-13000-familias-tienen-vales-de-viviendas-en-sus-manos-y-no-tienen-a-donde-mudarse/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Fernando Martínez]]></dc:creator>
							<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 09:31:00 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Concejo de la Ciudad de Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Crisis de Vivienda]]></category>
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															<description><![CDATA[Orden judicial obliga a la Ciudad a expandir el subsidio de CityPHEPS]]></description>
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																		<media:title>Vivienda</media:title>
																												<media:text>Aunque hay miles de familias con los vales de vivienda,  no existe oferta habitacional que acepte estos subsidios.</media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Proyectan que aumento de la renta en unidades estabilizadas impactará a todo el mercado inmobiliario: &#8220;Es el peor momento&#8221;</title>
							<link>https://eldiariony.com/2025/07/02/proyectan-que-aumento-de-la-renta-en-unidades-estabilizadas-impactara-a-todo-el-mercado-inmobiliario-es-el-peor-momento/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Fernando Martínez]]></dc:creator>
							<pubDate>Wed, 02 Jul 2025 10:00:00 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Renta controlada]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Muchos inquilinos y la tendencia del mercado indican, que al aprobarse estas alzas, los ajustes se aceleran en todas las unidades

]]></description>
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																		<media:title>Aumento renta controlada</media:title>
																												<media:text>Neoyorquinos reciben esta noticia en medio de nuevos reportes que describen una terrible crisis de asequibilidad, en donde la clase trabajadora hace &quot;milagros&quot; para pagar la renta y con el tema de la renta en el centro del debate en las elecciones municipales.</media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Concejo de NYC votará para prohibir algunas comisiones que reciben los agentes inmobiliarios</title>
							<link>https://eldiariony.com/2024/10/30/concejo-de-nyc-votara-para-prohibir-algunas-comisiones-que-reciben-los-agentes-inmobiliarios/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Fernando Martínez]]></dc:creator>
							<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 21:46:22 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Concejo de la Ciudad de Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Crisis de Vivienda]]></category>
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															<description><![CDATA[La propuesta Equidad de Gastos de Alquiler (FARE) obligaría a los propietarios a pagar a los corredores (brokers)]]></description>
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																		<media:title>Ley Fare</media:title>
																												<media:text>La propuesta es celebrada por sindicatos y defensores de inquilinos, pero ha recibido una fuerte oposición de la industria inmobiliaria.</media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Nueva coalición en NY trata de atacar la &#8220;bestia&#8221; de la falta de viviendas y desalojos empujando cinco leyes estatales</title>
							<link>https://eldiariony.com/2022/12/19/nueva-coalicion-en-ny-trata-de-atacar-la-bestia-de-la-falta-de-viviendas-y-desalojos-empujando-cinco-leyes-estatales/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Fernando Martínez]]></dc:creator>
							<pubDate>Mon, 19 Dec 2022 12:43:55 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Crisis de Vivienda]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[La punta de lanza para frenar por lo menos 300,000 desalojos en los próximos años en NYC, sería un anteproyecto que controla los aumentos de la renta residencial ]]></description>
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																		<media:title>Manifestaciones por Housing</media:title>
																												<media:text>Las oficinas de la gobernadora Hochul en Manhattan fueron tomadas este jueves por manifestantes.</media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>Los alquileres de vivienda se disparan en la ciudad de Nueva York</title>
							<link>https://eldiariony.com/2022/03/07/los-alquileres-de-vivienda-se-disparan-en-la-ciudad-de-nueva-york/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Raúl Rodríguez Cota]]></dc:creator>
							<pubDate>Mon, 07 Mar 2022 19:18:01 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Dinero]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Los alquileres en Nueva York aumentaron un 33% entre enero de 2021 y enero de 2022. Esto es casi el doble de la tasa nacional y es el aumento más alto entre las 100 ciudades estadounidenses más grandes del país]]></description>
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																		<media:title>New,York,,New,York,,Usa,Skyline.</media:title>
																												<media:text>La mayoría (dos tercios) de los hogares de NYC son rentados.</media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Activistas critican votación que permitirá aumentar el 1% en el segundo año de los contratos de renta regulada en NYC</title>
							<link>https://eldiariony.com/2020/06/18/activistas-critican-votacion-que-permitira-aumentar-el-1-en-el-segundo-ano-de-los-contratos-de-renta-regulada-en-nyc/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Ramón Frisneda]]></dc:creator>
							<pubDate>Thu, 18 Jun 2020 20:57:53 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Bill de Blasio]]></category>
		<category><![CDATA[Renta controlada]]></category>
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		<category><![CDATA[Renta estabilizada NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[El coronavirus provoca que la Junta Reguladora de Rentas decida que se congelen los alquileres para 2 millones de neoyorquinos pero solo en contratos de 1 años]]></description>
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																		<media:title>Renta controlada NYC</media:title>
																												<media:text>Cómo solicitar la ayuda de Nueva York para pagar la renta.</media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Impulsan programas para congelar rentas a ancianos y discapacitados en NYC</title>
							<link>https://eldiariony.com/2019/05/29/impulsan-programas-para-congelar-rentas-a-ancianos-y-discapacitados-en-nyc/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Ramón Frisneda]]></dc:creator>
							<pubDate>Wed, 29 May 2019 18:55:35 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[scott stringer]]></category>
		<category><![CDATA[Ancianos NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Presentan proyecto de ley para concientizar sobre la necesidad de ayudar a estos neoyorquinos a costear sus alquileres]]></description>
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																		<media:title>Ancianos.Foto Credito: Mariela Lombard / El Diario.</media:title>
																												<media:text>Llega un momento en el que nuestros padres nos necesitan.</media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>Inicia cuenta regresiva para vencimiento de leyes de renta estabilizada en NY</title>
							<link>https://eldiariony.com/2019/05/14/inicia-cuenta-regresiva-para-vencimiento-de-leyes-de-renta-estabilizada-en-ny/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Ramón Frisneda]]></dc:creator>
							<pubDate>Tue, 14 May 2019 19:58:00 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
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		<category><![CDATA[Legislatura estatal NY]]></category>
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		<category><![CDATA[Renta NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Miles de inquilinos y activistas protestan en Albany para exigir que se apruebe el paquete legislativo de Control Universal de Rentas]]></description>
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																		<media:title>Protesta inquilinos Albnay</media:title>
																												<media:text>La demostración en Albany contó con unos 2,000 inquilinos y activistas provenientes de 26 ciudades en todo el estado. </media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Concejo Municipal refuerza lucha contra el acoso a inquilinos con 17 nuevas leyes</title>
							<link>https://eldiariony.com/2019/05/09/concejo-municipal-refuerza-lucha-contra-el-acoso-a-inquilinos-con-17-nuevas-leyes/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Ramón Frisneda]]></dc:creator>
							<pubDate>Thu, 09 May 2019 17:54:40 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[El paquete de medidas incluye una que busca acaba con el vacío legal llamado "Kushner",  en referencia al yerno del presidente Trump 
]]></description>
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																												<media:text>Cientos de inquilinos le piden al Concejo que pasen leyes para protegerlos de los caseros abusivos en las escalinatas del City Hall.
Foto Credito: Mariela Lombard / El Diario NY</media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Voto preliminar da luz verde al alza de renta estabilizada en NYC</title>
							<link>https://eldiariony.com/2019/05/08/voto-preliminar-da-luz-verde-al-alza-de-renta-estabilizada-en-nyc/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Ramón Frisneda]]></dc:creator>
							<pubDate>Wed, 08 May 2019 17:59:11 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Renta NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Renta estabilizada NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[La Junta Reguladora de Alquileres recomienda aumentos para los contratos a partir de octubre  ]]></description>
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																												<media:text>Edificio en Brooklyn, NYC/Archivo.</media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>Legisladores progresistas inician batalla por mejores leyes de renta en NY</title>
							<link>https://eldiariony.com/2018/12/10/legisladores-progresistas-inician-batalla-contra-las-leyes-de-renta-en-ny/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Edwin Martínez]]></dc:creator>
							<pubDate>Mon, 10 Dec 2018 22:00:08 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Legislatura NY]]></category>
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		<category><![CDATA[renta estabilizada]]></category>
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															<description><![CDATA[Líderes políticos anunciaron un frente de lucha para reformar las normas de alquileres en Albany, a fin de dar protecciones a los inquilinos y quitar privilegios a caseros e inmobiliarias ]]></description>
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																												<media:text>Senadora electa Jessica Ramos.
Legisladores de Albany anuncian dura pelea por reformar leyes de rentas en las escalinatas de City Hall.</media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>Conmoción por alza del costo del alquiler en Washington Heights e Inwood</title>
							<link>https://eldiariony.com/2018/12/06/conmocion-por-alza-del-costo-del-alquiler-en-washington-heights-inwood/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Verónica Romero]]></dc:creator>
							<pubDate>Thu, 06 Dec 2018 19:05:29 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
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							<guid isPermaLink="false">https://eldiariony.com/?p=1949605</guid>
															<description><![CDATA[La situación del alto costo de las viviendas se ha tornado alarmante en un área que ha servido de acogida para una gran cantidad de inmigrantes que dejan sus países natales en busca de una mejor vida en los Estados Unidos de América. Abandonar todo e iniciar desde cero es ya en sí un trabajo [&#8230;]]]></description>
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																		<media:title>de_paseo_por_wash_h</media:title>
																												<media:text>Washington Heights e Inwood son hogar de muchos inmigrantes, la mayoría 
dominicanos.  </media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Proponen subir la renta estabilizada en la Gran Manzana</title>
							<link>https://eldiariony.com/2018/04/27/proponen-subir-la-renta-estabilizada-en-la-gran-manzana/</link>
							<dc:creator><![CDATA[El Diario]]></dc:creator>
							<pubDate>Fri, 27 Apr 2018 20:19:08 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Inquilinos NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[En junio habrá una decisión final en torno al incremento de los alquileres]]></description>
														
																				</item>
												<item>
							<title>Hay una ‘ciudad vacía’ dentro de NYC con 250,000 apartamentos sin gente</title>
							<link>https://eldiariony.com/2018/03/26/nyc-tiene-una-ciudad-vacia-con-250000-apartamentos-desocupados/</link>
							<dc:creator><![CDATA[El Diario]]></dc:creator>
							<pubDate>Mon, 26 Mar 2018 18:57:57 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Viviendas NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Rentas NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Apartamentos NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Cifras del Censo demuestran un considerable crecimiento en el número de unidades desocupadas en los cinco condados]]></description>
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																		<media:title>Apartamentos NYC</media:title>
																												<media:text>Según el Censo, actualmente hay unos 247,977 apartamentos vacíos en la Gran Manzana. </media:text>
																	</media:content>
							
																				</item>
												<item>
							<title>Programa ayudará a neoyorquinos a mejorar calificación de crédito</title>
							<link>https://eldiariony.com/2018/02/15/programa-ayudara-a-neoyorquinos-a-mejorar-calificacion-de-credito/</link>
							<dc:creator><![CDATA[El Diario]]></dc:creator>
							<pubDate>Thu, 15 Feb 2018 22:03:30 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Contraloría NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Scott M. Stringer]]></category>
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															<description><![CDATA[Más de 600 residentes de El Bronx se beneficiarán de la iniciativa siempre que paguen a tiempo la renta ]]></description>
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																		<media:title>calificacion credito</media:title>
																												<media:text>Vigile su historia crediticia de cerca además de los cargos en sus tarjetas y banco./Shutterstock</media:text>
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																				</item>
												<item>
							<title>A partir de octubre próximo, neoyorquinos pagarán más de renta</title>
							<link>https://eldiariony.com/2017/06/28/a-partir-de-octubre-proximo-neoyorquinos-pagaran-mas-de-renta/</link>
							<dc:creator><![CDATA[El Diario]]></dc:creator>
							<pubDate>Wed, 28 Jun 2017 14:13:35 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Bill de Blasio]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[La Junta de Regulación de Renta acuerda subir las rentas entre un 1.25% y un 2% ]]></description>
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																		<media:title>Alquileres NYC</media:title>
																												<media:text>Defensores de inquilinos aseguran que las pérdidas se concentran en zonas ricas de Manhattan.</media:text>
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							<title>Montan campamento para exigir a Cuomo leyes que protejan a inquilinos</title>
							<link>https://eldiariony.com/2017/06/15/exigen-al-gobernador-cuomo-empujar-leyes-para-proteger-a-inquilinos/</link>
							<dc:creator><![CDATA[Edwin Martínez]]></dc:creator>
							<pubDate>Thu, 15 Jun 2017 18:48:50 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Vivienda NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Vivienda asequible NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Inquilinos NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[Decenas de manifestantes están durmiendo frente al edificio de la Gobernación de Nueva York en Manhattan para que el mandatario estatal escuche sus reclamos]]></description>
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																		<media:title>Protesta contra Cuomo</media:title>
																												<media:text>Manifestantes están durmiendo frente a la Gobernación de Nueva York para que el mandatario estatal escuche sus reclamos</media:text>
																	</media:content>
							
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												<item>
							<title>Abogan por mantener el alquiler congelado en NYC</title>
							<link>https://eldiariony.com/2017/01/31/abogan-por-mantener-el-alquiler-congelado-en-nyc/</link>
							<dc:creator><![CDATA[David Ramírez]]></dc:creator>
							<pubDate>Tue, 31 Jan 2017 21:32:55 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
		<category><![CDATA[renta estabilizada]]></category>
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															<description><![CDATA[Coalición de inquilinos, abogados y funcionarios elegidos testifican contra demanda de propietarios que exigen liberar el control de alquileres]]></description>
														
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							<title>Alquileres a menor precio en Williamsburg por cierre del tren L</title>
							<link>https://eldiariony.com/2016/08/31/alquileres-a-menor-precio-en-williamsburg-por-cierre-del-tren-l/</link>
							<dc:creator><![CDATA[El Diario]]></dc:creator>
							<pubDate>Wed, 31 Aug 2016 13:11:52 +0000</pubDate>
									<category><![CDATA[Nueva York]]></category>
		<category><![CDATA[Brooklyn]]></category>
		<category><![CDATA[Transporte NYC]]></category>
		<category><![CDATA[Alquileres NYC]]></category>
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															<description><![CDATA[El cierre del túnel que une a Brooklyn con Manhattan está previsto para 2019]]></description>
														
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