Cuáles son las ciudades de EE.UU. donde más aumentaron los precios promedio de las casas en el último año
Orlando, Florida, fue una de las ciudades con uno de los mayores aumentos de precios promedio de casas, con un incremento del 32.4%, pero hay otras dos ciudades que la superaron
El aumento de los precios inmobiliarios en el últiimo año han sido exponenciales en muchos mercados de EE.UU. debido a la falta de inventario. Crédito: SERSOLL | Shutterstock
El precio promedio de las casas en Estados Unidos alcanzó su máximo histórico en mayo en $447 mil dólares. Los precios en las ciudades más grandes del país crecieron un promedio de 13% en comparación con mayo de año pasado. Las ciudades con los mayores aumentos fueron Miami, Nashville y Orlando.
La falta de inventario sigue apoyando el crecimiento de los precios de las casas en medio de un proceso inflacionario que ya lleva más de un año. En este contexto, no es sorpresa que la confianza del consumidor esté en caída y que se hayan retraído del mercado inmobiliario.
A continuación, te compartimos las 10 ciudades con el aumento de precios más grande, según un análisis de la plataforma de bienes raíces Realtor:
1–Miami, Florida: aumento en los precios promedio de 45.9%
2–Nashville, Tennessee: aumento en los precios promedio de 32.5%
3–Orlando, Florida: aumento en los precios promedio de 32.4%
4–Tampa, Florida: aumento en los precios promedio de 30.6%
5–Las Vegas, Nevada: aumento en los precios promedio de 28.2%
6–Jacksonville, Florida: aumento en los precios promedio de 26.2%
7–San Antonio, Texas: aumento en los precios promedio de 25.9%
8–Austin, Texas: aumento en los precios promedio de 25.6%
9–Memphis, Tennessee: aumento en los precios promedio de 24.9%
10–Dallas, Texas: aumento en los precios promedio de 24.5%
Asimismo, en mayo, en las 50 áreas metropolitanas más grandes de EE.UU., la casa típica pasó 26 días en el mercado antes de venderse, seis días menos que el año pasado, con las mayores caídas de precios registradas las ciudades del sur del país.
En Miami fue donde las casas pasaron menos tiempo en el mercado antes de venderse, 28 días menos en comparación con el año pasado, seguido de tres ciudades que quedaron empatadas –Hartford, Connecticut, Seattle y San José, California–donde las casas duraron 12 días menos que el año pasado en venderse.
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