Vivienda: Hipoteca a 30 años está justo por debajo del 6.5 por ciento
Los datos económicos más débiles sugieren que las tasas bajarán suavemente hasta finales de año
Las hipotecas están bajando, pero los compradores no se animan a comprar. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.46 por ciento.
“Aunque las tasas hipotecarias se han mantenido relativamente estables durante las últimas semanas, los datos económicos más débiles que se han recibido sugieren que las tasas bajarán suavemente hasta finales de año”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“A principios de este mes, las tasas se desplomaron y ahora se mantienen justo por debajo del 6.5 por ciento, lo que no ha sido suficiente para motivar a los potenciales compradores de viviendas”, agregó Khater.
Freddie Mac espera que las tasas probablemente deban bajar otro punto porcentual para generar demanda de compradores.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 6.46 por ciento al 22 de agosto de 2024, por debajo del promedio de la semana pasada, cuando promedió en 6.49 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió 7.23 por ciento.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 5.62 por ciento, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 5.66 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.55 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.
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