Conoce si tu propiedad está en zona de riesgo de climático

Zillow anunció que estará presentando datos de riesgo climático, proporcionados por First Street, el estándar para el modelado financiero de riesgo climático, en listados de propiedades en venta en los EE.UU., con los que los compradores de viviendas obtendrán información sobre cinco riesgos clave: inundaciones, incendios forestales, viento, calor y calidad del aire, directamente desde las páginas de listados, junto con puntajes de riesgo, mapas interactivos y requisitos de seguro.

Ahora que más del 80% de los compradores tienen en cuenta los riesgos climáticos al comprar una vivienda, esta función permite comprender mejor los posibles peligros, lo que ayuda a los compradores a evaluar mejor la asequibilidad a largo plazo y a planificar el futuro. Para ayudar a los compradores a afrontar el creciente riesgo del cambio climático, Zillow es la única plataforma que ofrece recomendaciones de seguros personalizadas junto con información histórica detallada que muestra si una propiedad ha sufrido fenómenos climáticos en el pasado, como inundaciones o incendios forestales, señala el reporte de la inmobiliaria.

“Los riesgos climáticos son ahora un factor crítico en las decisiones de compra de viviendas“, dijo Skylar Olsen, economista jefe de Zillow. “Los mercados saludables son aquellos en los que los compradores y vendedores tienen acceso a todos los datos relevantes para sus decisiones. A medida que aumentan las preocupaciones sobre inundaciones, temperaturas extremas e incendios forestales (y lo que eso podría significar para los costos futuros de los seguros), esta herramienta también ayuda a los agentes a informar a sus clientes sobre el riesgo climático, los seguros y la asequibilidad a largo plazo”.

La información sobre el riesgo climático estará disponible en la aplicación Zillow para iOS y en el sitio web de Zillow a finales de año, y se espera que esté disponible para Android a principios del próximo año.

Navegación por las puntuaciones de riesgo climático en Zillow

Al utilizar la vista de mapa de búsqueda de Zillow, los compradores de viviendas pueden explorar los datos de riesgo climático a través de un mapa interactivo que destaca cinco categorías de riesgo clave: inundaciones, incendios forestales, viento, calor y calidad del aire.

Cada riesgo está codificado por colores y tiene su propia escala de colores, lo que ayuda a los consumidores a navegar intuitivamente por su búsqueda. Las etiquetas informativas brindan más contexto a los datos climáticos y se vinculan a los informes de riesgo climático específicos de la propiedad de First Street para obtener información completa.

A nivel nacional, más nuevas propiedades en venta conllevaron un riesgo climático importante, en comparación con las casas que se pusieron a la venta hace cinco años, según un análisis de Zillow realizado en agosto. Esa tendencia se mantiene para las cinco categorías de riesgo climático que analizó Zillow. De todas las nuevas propiedades en venta en agosto, el 16.7% presentaba un riesgo importante de incendio forestal, mientras que el 12.8% presentaba un riesgo importante de inundación.

Para más detalles sobre el reporte y su metodología, ingrese aquí.

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