Las tasas hipotecarias en EE.UU. alcanzan su nivel más alto desde julio

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.91 por ciento esta semana.

“Las tasas hipotecarias, que se acercan al siete por ciento, alcanzaron su punto más alto en casi seis meses”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“En comparación con esta misma época el año pasado, las tasas están elevadas y persisten los obstáculos para la asequibilidad del mercado”, agregó Khater.

Sin embargo, Freddie Mac señala que los compradores parecen estar más inclinados a salir de la banca a medida que aumentan las ventas de viviendas pendientes.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.91 por ciento al 2 de enero de 2025, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.85 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió 6.62 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El FRM a 15 años promedió en 6.13 por ciento, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.0 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 5.89 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

Sigue leyendo: 
· Mitos del mercado inmobiliario que afectan hoy a los compradores y vendedores en EE.UU.
· Tasas hipotecarias cierran el 2024 con otra alza
· Lugares a los que los compradores de vivienda se están mudando en EE.UU.