La gobernadora Hochul y el congresista Tonko anuncian inversión de $270 millones para viviendas asequibles en Nueva York

La gobernadora Kathy Hochul y el representante Paul Tonko anunciaron este martes que se han otorgado más de $270 millones a través del crédito fiscal federal para viviendas de bajos ingresos y subsidios para crear o preservar más de 1,800 viviendas asequibles, sustentables y sostenibles en 28 desarrollos separados en todo el estado de Nueva York.

Los proyectos adjudicados ampliarán o preservarán la oferta de viviendas en cada región, mejorarán y modernizarán las viviendas públicas, promoverán iniciativas de desarrollo económico local e incluirán características de eficiencia energética que avancen en los objetivos climáticos del estado. El financiamiento es parte del Plan de Vivienda de cinco años de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul, que está en camino de crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado.

“Resolver la crisis inmobiliaria de Nueva York se reduce a una estrategia simple: construir más viviendas”, manifestó la gobernadora Hochul. “Estos recursos federales críticos nos permiten brindar a los neoyorquinos nuevas oportunidades para acceder a viviendas asequibles, modernas y sostenibles que también brindan acceso a cuidado infantil, servicios de apoyo y las comodidades que las personas y las familias necesitan para prosperar”.

El programa federal de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) es una herramienta poderosa para incentivar la creación de viviendas y abordar una crisis que afecta a personas de todas las edades y fases de la vida en todo Nueva York. Es por eso que la gobernadora Hochul apoya la legislación en Washington para ampliar el programa y hacerlo aún más efectivo. La Ley de Mejora del Crédito para Vivienda Asequible aumentará potencialmente las asignaciones para financiar el desarrollo de dos millones de nuevas unidades asequibles a nivel nacional durante diez años y más de 100,000 unidades en el estado de Nueva York.

El representante Paul Tonko mencionó: “Si queremos resolver nuestra histórica escasez de viviendas, debemos invertir en viviendas asequibles, razón por la cual soy un orgulloso partidario de LIHTC y otros programas vitales que nos ayudan a abordar la crisis de vivienda. Apoyar la vivienda asequible y sostenible beneficia a todos en nuestras comunidades. En un momento en que millones de personas luchan por pagar una vivienda de calidad, debemos continuar impulsando inversiones inteligentes como estas que sirven a las familias en todo el estado de Nueva York”.

El financiamiento para los proyectos es asignado por Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York (HCR), que proporcionó $61 millones en créditos fiscales federales y estatales para viviendas de bajos ingresos y más de $200 millones en subsidios para apoyar los 28 proyectos. Cuando se combinen con la financiación y recursos privados adicionales, se espera que los proyectos financiados generen más de mil millones de dólares en inversión total.

Todos los proyectos premiados cumplen con los estándares de sostenibilidad de HCR, que promueven entornos de vida más saludables y respaldan los objetivos establecidos por la Ley de Protección Comunitaria y Liderazgo Climático del Estado de Nueva York. Varios proyectos premiados recibirán financiación de la Iniciativa de Energía Limpia, una asociación con HCR y la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, para lograr niveles aún más altos de sostenibilidad y reducción de carbono.

“Estas inversiones contribuirán en gran medida a expandir las viviendas asequibles en Nueva York. Aumentar la cantidad de viviendas sostenibles y accesibles que incluyan servicios de apoyo vitales e Internet de banda ancha gratuita ayudará a que más familias echen raíces y prosperen en nuestras comunidades. Aplaudo a la Gobernadora por su compromiso continuo con las viviendas asequibles en nuestro estado”, expresó la asambleísta Gabriella Romero.

Entre los proyectos premiados se destacan:

Long Island

• $8.9 millones para Port Jefferson Commons en la aldea de Port Jefferson, condado de Suffolk: un desarrollo de viviendas para trabajadores de uso mixto y orientado al tránsito de 53 unidades ubicado a una cuadra de la estación Port Jefferson de Long Island Rail Road. El desarrollo, identificado como un proyecto prioritario por el Consejo de Desarrollo Económico Regional de Long Island, incluye unidades de apoyo y espacio comercial.
• $15 millones para One Carleton Green en la aldea de Central Islip, condado de Suffolk: un desarrollo de viviendas de uso e ingresos mixtos de 96 unidades que cuenta con 15 unidades con servicios de apoyo para residentes vulnerables, así como espacio comercial.

Nueva york

• $13.9 millones para apartamentos Van Cortlandt Ave en El Bronx: nueva construcción de un desarrollo de viviendas asequibles y de apoyo de 12 pisos y 78 unidades. Incluye 47 unidades con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables y sin hogar.
• $15.4 millones para Hillside Avenue Apartments en Queens: un desarrollo de viviendas de apoyo, asequibles y de uso mixto de 92 unidades recién construido con una clínica de salud mental para pacientes ambulatorios autorizada por la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York. Incluye 56 unidades con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables y sin hogar.
• $9.9 millones para Bartlett Crossing en Brooklyn: Nueva construcción de un desarrollo de uso mixto de dos edificios y 78 unidades en dos lotes baldíos propiedad del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York. Incluye 1,200 pies cuadrados de espacio comercial.
• $14.6 millones para HOGAR Eagle Gardens en el Bronx: Nueva construcción de un desarrollo de viviendas asequibles y de apoyo de 83 unidades en el vecindario de Morrisania. Incluye 50 unidades con subsidios para personas sin hogar.

Finger Lakes

• $2.6 millones para la reurbanización de Creekside Clearing en la aldea de Livonia, condado de Livingston: la reurbanización y expansión de una propiedad existente de 32 unidades regulada por HCR construida originalmente en 2005. Se crearán 16 unidades adicionales, para un total de 48 unidades. Incluye financiación de HCR y la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA.
• $6.2 millones para Fine Arts Building Lofts en la ciudad de Rochester, condado de Monroe: reutilización adaptativa del antiguo Hotel Cadillac para crear un proyecto de vivienda de apoyo y de ingresos mixtos y uso mixto de 42 unidades. Trece unidades incluirán servicios de apoyo para adultos jóvenes sin hogar. El desarrollo recibe financiación de HCR y la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA.
• $10.1 millones para Fernwood Avenue Apartments en la ciudad de Rochester, condado de Monroe: un desarrollo de vivienda asequible y de apoyo de 65 unidades recién construido que incluye 17 unidades con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables. El desarrollo incluirá una nueva sucursal de 8,000 pies cuadrados de la Biblioteca Pública de Rochester.