Cuánto cuesta reemplazar tu techo
Si no reemplazas tu techo cuando debes, tu casa podría sufrir daños que disminuyan su valor
Es posible que no pienses mucho en cambiar el techo de tu casa. Sin embargo, este es un gasto que debes considerar tarde o temprano, ya que, si no lo reemplazas cuando debes, causará daños a tu hogar, lo que a su vez disminuirá el valor de la vivienda.
La frecuencia con la que debes reemplazar el techo y el costo estimado dependerá de varios factores, como la ubicación geográfica y el material de las tejas.
Según un estudio de 2019 realizado por el portal HomeAdvisor.com, la mayoría de los dueños de casas del país gastan entre $5,346 y $10,546 dólares en cambiar su techo, según datos de Bankrate.
Dichos costos se desglosan en promedio de la siguiente manera: 40% de materiales y 60% de mano de obra.
Los costos de los materiales incluyen:
–Una barrera impermeable, que se instala en el techo antes de poner las tejas. Impide que se meta el agua a la casa.
–Las tejas, son el material del techo que queda a la vista cuando el techo está completo.
–El borde de goteo, que es una tira de material –generalmente de aluminio– que se instala en el borde del techo y que dirige el agua de la lluvia hacia las canaletas.
También se deben tener en cuenta los costos laborales, que incluyen:
–Profesionales calificados.
–Desmontaje y eliminación del techo viejo.
–Instalación del techo nuevo.
–Limpieza.
Dependiendo del material, deberás dejar pasar los siguientes rangos de tiempo antes de cambiarlo:
–Tejas de composición: 12-20 años.
–Tejas de asfalto: 15-30 años.
–Tejas de madera: 20-25 años.
–Techos de goma: 30-50 años.
–Techos metálicos: 50-75 años.
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