Tasa hipotecaria de años 30 vuelve a ubicarse arriba de 5%, reporta Freddie Mac
Las tasas hipotecarias siguen inestables, Freddie Mac reportó que la tasa a 30 años volvió a aumentar esta semana situándose en 5.22%; las disminuciones en la demanda de compra continúan disminuyendo
Freddie Mac espera que los precios de la vivienda sigan subiendo, pero a un ritmo más lento durante el resto del verano. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac dio a conocer los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), mostrando que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 5.22%.
“La tasa fija a 30 años volvió a subir a más del cinco por ciento esta semana, un recordatorio de que la volatilidad reciente sigue siendo persistente”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Aunque las tasas continúan fluctuando, los datos recientes sugieren que el mercado inmobiliario se está estabilizando a medida que pasa del aumento de la actividad durante la pandemia a un mercado más equilibrado. Las disminuciones en la demanda de compra continúan disminuyendo, mientras que la oferta sigue siendo bastante limitada en la mayoría de los mercados. La consecuencia es que los precios de la vivienda probablemente seguirán subiendo, pero a un ritmo más lento durante el resto del verano”, agregó Khater.
Así quedaron las tasas
Tasa hipotecaria a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 5.22% con un promedio de 0.7 puntos al 11 de agosto de 2022, frente a la semana pasada cuando promedió 4.99%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 2.87%.
Tasa hipotecaria a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 4.59% con un promedio de 0.7 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 4.26%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.15%.
Tasa hipotecaria híbrida
La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada por el Tesoro a 5 años promedió 4.43%, más que la semana pasada cuando promedió 4.25%. Hace un año en este momento, el ARM de 5 años promedió 2.44%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20 por ciento de pago inicial y tienen un crédito excelente.
También te puede interesar:
– Precio promedio por pie cuadrado de una casa en EE.UU. ha aumentado un 310% desde 1980, revela estudio
– Tasas hipotecarias caen por debajo de 5% por presiones inflacionarias y temores de recesión en EE.UU.
– Los compradores de viviendas con puntajes crediticios más bajos pagan $104,000 adicionales en costos hipotecarios
