Tasas hipotecarias caen por debajo de 5% por presiones inflacionarias y temores de recesión en EE.UU.
Freddie Mac dio a conocer que las tasas hipotecarias cayeron por debajo del 5% y prevé que se mantengan volátiles por las presiones inflacionarias y el temor de que la economía entre en recesión
El ambiente económico adverso ha provocado que las tasas de hipotecas se mantengan fluctuantes. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 4.99% esta semana.
“Las tasas hipotecarias se mantuvieron volátiles debido al tira y afloja entre las presiones inflacionarias y una clara desaceleración del crecimiento económico”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“La gran incertidumbre que rodea la inflación y otros factores probablemente hará que las tasas se mantengan variables, especialmente cuando la Reserva Federal intente navegar por el entorno económico actual”, comentó Khater.
Así quedaron las tasas
Tasa a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 4.99% con un promedio de 0.8 puntos al 4 de agosto de 2022, por debajo de la semana pasada cuando promedió 5.30%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 2.77%.
Tasa a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 4.26% con un promedio de 0.6 puntos, por debajo de la semana pasada cuando promedió 4.58%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.10%.
Tasa híbrida
La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada por el Tesoro a 5 años promedió 4.25% con un promedio de 0.3 puntos, por debajo de la semana pasada cuando promedió 4.29%. Hace un año en este momento, el ARM de 5 años promedió 2.40%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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