¿Cuáles son los mercados inmobiliarios más asequibles en EE.UU. en noviembre de 2023?
El Índice de asequibilidad de la vivienda de RealtyHop de noviembre de 2023 muestra que Detroit, Michigan, es el mercado más asequible en estos momentos en los Estados Unidos
Detroit sigue teniendo el mercado inmobiliario más asequible en el país. Crédito: Shutterstock
La edición de noviembre del Índice de asequibilidad de la vivienda de RealtyHop, muestra que Detroit, Michigan, es el mercado más asequible en estos momentos en los Estados Unidos.
La inmobiliaria examina lo que los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes necesitan gastar en vivienda. Si bien ser propietario de una vivienda sigue siendo inasequible en muchos mercados de todo el país, varias ciudades se volvieron más asequibles para los compradores este mes.
En la mayoría de las ciudades, los propietarios aún deben destinar al menos el 30% de sus ingresos a pagos de hipotecas e impuestos a la propiedad. Aquellos que quieran comprar una casa antes de fin de año seguirán enfrentando inventarios bajos y tasas de interés altas.
Los 5 mercados inmobiliarios más asequibles:
1. Detroit, Michigan
El precio medio de compra de una casa en la ciudad aumentó ligeramente a $80,000 dólares, lo que significa que la familia promedio ahora solo necesitaría gastar el 15.4% de sus ingresos o $474 mensuales en pagos de hipotecas e impuestos. Además, ahora más hogares pueden comprar una casa con la ayuda de una nueva iniciativa de asistencia para el pago inicial.
2. Wichita, Kansas
La vivienda se volvió más asequible este mes en Wichita, ya que los propietarios pueden esperar destinar sólo el 19.45% de sus ingresos para ser propietario de una vivienda, cuyo precio promedio es de $185,000 dólares.
3. San Luis, Missouri
En San Luis los precios de las viviendas disminuyeron a $172,250, lo que significa que un hogar solo necesita gastar $930 mensuales en costos de propiedad de vivienda, algo así como el 20.8% de sus ingresos.
4. Cleveland, Ohio
En Ohio un hogar con un ingreso medio de $37,743 solo necesitaría gastar el 21.28% del salario para ser propietario de una casa en la ciudad, donde el valor promedio es de $112,000 dólares.
5. Kansas City, Missouri
En Kansas City el precio medio de compra de una vivienda disminuyó a $228,000 dólares, y los hogares necesitaban gastar una cantidad razonable de $1,268 dólares al mes para poder ser propietaria, el 22.9% de sus ingresos.
En contraste, Miami sigue siendo el mercado inmobiliario menos asequible este noviembre. A pesar de que el precio medio de lista de una vivienda disminuyó a $619.000, una familia promedio aún necesitará gastar el 81.96% de sus ingresos en pagos de hipoteca e impuestos a la propiedad.
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