Tasas hipotecarias en EE.UU. retroceden un poco, pero son más altas que hace un año
Las tasas hipotecarias están a la baja con tres descensos consecutivos, pero se mantienen altas y desalientan la compra de vivienda
Las altas tasas hipotecarias frenaron los planes de compra de casa este año. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió el 7.44%.
Si bien las tasas están retrocediendo levemente, aún se mantienen por arriba del año pasado, lo que dificulta que las familias puedan materializar la compra de vivienda.
“Por tercera semana consecutiva, las tasas hipotecarias tuvieron una tendencia a la baja, ya que nuevos datos indican que las presiones inflacionarias están retrocediendo“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“La combinación de fortaleza económica continua, menor inflación y tasas hipotecarias más bajas probablemente debería atraer a más compradores potenciales de viviendas al mercado“, agregó Khater.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años:
Las hipotecas a tasa fija a 30 años promediaron el 7.44% al 16 de noviembre de 2023, frente a la semana pasada cuando promediaron el 7.5%. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba el 6.61%.
Hipoteca a 15 años:
Las hipotecas a tasa fija a 15 años promediaron el 6.76%, menos que la semana pasada cuando promediaron el 6.81%. Hace un año en este momento, el FRM a 15 años promediaba el 5.98%.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20% y tienen un crédito excelente.
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