Cómo hacer para que una casa en venta valga hasta $10,000 dólares más

Un nuevo estudio de Zillow encontró que los compradores de viviendas están dispuestos a pagar más por un patio trasero adornado con todas las comodidades, ya que los hogares equipados con un comando de TV exterior cuestan un 3.1% más de lo esperado, o $10,749 en un hogar típico de EE.UU.

Esa es la prima de precio de venta más alta de las 359 características que Zillow analizó en casi 1 millón de ventas de viviendas en 2023.

Las casas con otras características deseables en el patio trasero, como una ducha al aire libre, un horno para pizza y un patio de piedra azul, también obtienen precios de venta más altos de lo esperado cuando esas características se mencionan en la descripción de la propiedad.

Seis de las 10 características principales que ayudan a que las casas se vendan a mayor precio son características exteriores, lo que indica que la demanda de espacios exteriores funcionales de la era de la pandemia persiste.

Ciertas características de moda o virales pueden atraer a más compradores competitivos, lo que contribuye a una venta más rápida. Las esquinas redondeadas, populares en el diseño de muebles contemporáneos y ahora en la arquitectura (cocinas con curvas), pueden ayudar a que una casa se venda seis días más rápido que casas similares.

#Plantparents compra casas que mencionan una repisa de planta en la descripción de su listado más de cinco días más rápido de lo esperado. Las baldosas de terrazo llamativas pueden ayudar a que una casa se destaque y se venda casi cuatro días más rápido.

“Cuando ciertas características de la casa o estilos de diseño se destacan en la descripción de un listado, sirven como una señal para el comprador de que una casa es atractiva y está actualizada. Como resultado, esas características pueden ayudar a que una casa se venda más rápido y por más tiempo. dinero”, dijo Amanda Pendleton, experta en tendencias del hogar de Zillow.

“Por otro lado, ciertas características pueden sugerir que una casa está anticuada y necesita mejoras, y pueden reducir el precio de venta de la casa. Características como encimeras laminadas o de azulejos pueden perjudicar el valor de una casa en al menos un 1% cuando se mencionan en la descripción de una propiedad”, agregó Pendleton.

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