Vivienda: Hipoteca a 30 años sigue bajando y brinda estabilidad a compradores potenciales
La tasa hipotecaria alcanzó su nivel más bajo en el año y podría animar a compradores
Las tasas hipotecarias están mostrando estabilidad, aunque todavía son altas para muchos compradores. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.87% esta semana.
“La tasa fija a 30 años siguió bajando esta semana y alcanzó su nivel más bajo en lo que va de 2025”, afirmó Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“La reciente estabilidad de la tasa hipotecaria está beneficiando a los compradores potenciales, ya que la demanda de compra es más fuerte que en esta misma época el año pasado”, agregó Khater.
Para FreddieMac, ésto es una indicación de que podría estar a la vuelta de la esquina una distensión en la actividad de compra.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 6.87% al 13 de febrero de 2025, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 6.89%. Hace un año, a esta misma hora, el FRM a 30 años promedió en 6.77%.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 6.09%, un aumento respecto de la semana pasada, cuando promedió 6,05%. Hace un año a esta misma hora, el FRM a 15 años promedió en 6.12%.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20% de anticipo y tienen un crédito excelente.
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