Ciudades de EE.UU. donde es más probable que los vendedores de casas bajen los precios
Nuevos datos de Realtor.com señalan que Estados Unidos tiene 5 ciudades donde es más probable que los vendedores bajen los precios, lo que puede ser una oportunidad para los compradores en medio de precios altos
Algunos mercados de vivienda en EE.UU. tienen más probabilidades de rebajar precios que otros, lo que puede ser una buena noticia para los compradores en esta temporada. Crédito: Shutterstock
Realtor.com reportó que cerca de una quinta parte de las casas en venta tuvieron precios de lista reducidos en febrero, duplicando la tasa en el periodo de 12 meses. Más del 18% de los listados tuvieron recortes de precios en febrero en comparación con aproximadamente el 9% hace un año.
Según Realtor.com, las siguientes cinco ciudades experimentaron algunas de las tasas más altas de recortes de precios entre las casas en venta en febrero en todo el país, lo que hace probable que los vendedores de casas bajen los precios.
Austin, Texas
– Con una proporción de listados con reducción de precio de 25.4%
– Precio de lista medio de febrero, $532,500
Realtor.com señala que en Austin existe un excedente de propiedades de nueva construcción. La entidad vio llegar oleadas de nuevos residentes en las etapas iniciales de la pandemia, pero a medida que la afluencia se desacelera, las casas permanecen en el mercado por más tiempo.
Phoenix
– Con una proporción de listados con reducción de precio de 24.6%
– Precio medio de lista de febrero, $487,000
Los precios subieron rápidamente en Phoenix durante la pandemia, pero cayeron un 3% en febrero año tras año y un 8% desde los niveles de mediados de 2022.
Puerto Santa Lucía, Florida
– Con una proporción de listados con reducción de precio de 23%
– Precio medio de lista de febrero, $450,000
Una cuarta parte de los vendedores redujeron su precio de venta el mes pasado en de Port St. Lucie, aunque los precios de las viviendas siguen subiendo.
Huntsville, Alabama
– Con una proporción de listados con reducción de precio de 22%
– Precio medio de lista de febrero, $394,175
En este mercado los precios han estado históricamente por debajo del promedio nacional, y desde mediados de 2022 han bajado un 9%.
Las Vegas
– Con una proporción de listados con reducción de precio de 21.9%
– Precio medio de lista de febrero, $445,500
Después de una caída de la vivienda en el mercado local, los precios volvieron a subir en Las Vegas, para acercarse a una media de $500,000 a principios de 2022, pero desde el año pasado, se ha reducido en más de un 10%.
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