Tasas hipotecarias bajan en EE.UU. en plena temporada de compras de primavera

Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS) en Estados Unidos, que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.28%.

“Las tasas hipotecarias continúan con una tendencia a la baja al entrar en la temporada tradicional de compra de viviendas de primavera”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Desafortunadamente, aquellos que están en el mercado para comprar enfrentan una serie de desafíos, uno de los cuales es el bajo inventario de viviendas en venta, especialmente para los aspirantes a compradores de vivienda por primera vez”, agregó Khater.

Según Realtor.com, la mejor semana para vender una propiedad es del 16 al 22 de abril de 2023, con un punto óptimo en términos de la mejor combinación de precios más altos, menos viviendas contra las que competir, tiempos de venta más rápidos y una fuerte demanda de los compradores.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.28% al 6 de abril de 2023, por debajo de la semana pasada cuando promedió 6.32%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 4.72%.

Hipoteca a 15 años

La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.64%, más que la semana pasada cuando promedió 5.56%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 3.91%.

El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.

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