Tasas hipotecarias suben levemente en EE.UU. en medio de mayor venta de casas
Freddie Mac reportó que esta semana las tasas hipotecarias en Estados Unidos subieron modestamente, con la de 30 años promediando en 6.71%, en medio de un mercado de viviendas ajustado
Este año las hipotecas en Estados Unidos se han mantenido entre el rango del 6% y 7%. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años ascendió levemente a un promedio del 6.71%.
“Las tasas hipotecarias se han mantenido en el rango del 6 al 7% durante más de seis meses y, a pesar de los inconvenientes de la asequibilidad, los compradores de viviendas se han ajustado y han llevado las ventas de viviendas nuevas a su nivel más alto en más de un año”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Las ventas de casas nuevas se han recuperado con más fuerza que el mercado de reventa debido a una oferta marginalmente mayor de nuevas construcciones. La mejora de la demanda ha llevado a una reafirmación de los precios, que ahora han aumentado durante varios meses seguidos”, agregó Khater.
RealtyHop señaló que en junio los propietarios de viviendas en 69 ciudades importantes deben gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de vivienda, y que en los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios destinan más del 40% de sus ingresos a la propiedad de vivienda.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.71% al 29 de junio de 2023, frente a la semana pasada cuando promedió 6.67%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 5.70%.
Hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 6.06%, más que la semana pasada cuando promedió 6.03%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 4.83%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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