Mercados inmobiliarios más asequibles para comprar vivienda en EE.UU. en junio 2023
RealtyHop dio a conocer el Índice de asequibilidad de la vivienda para junio de 2023, en el que examina lo que los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes deben gastar en vivienda; Detroit, MI, se ubicó como el mercado más asequible
Detroit es el mercado inmobiliario más asequible en los Estados Unidos, por lo menos hasta el mes de junio. Crédito: Shutterstock
RealtyHop publicó el Índice de asequibilidad de la vivienda para junio de 2023, en donde Detroit sigue siendo el mercado inmobiliario más asequible este mes en los Estados Unidos.
“Con la Reserva Federal manteniendo las tasas de interés en máximos históricos desde 2007, muchas ciudades han informado menos transacciones en comparación con los meses anteriores. Sin embargo, el efecto de las subidas de tipos ha sido más moderado de lo que habían previsto los economistas, lo que significa que los precios de las viviendas, a pesar del enfriamiento, siguen siendo inasequibles para muchas familias en Estados Unidos”, señala el reporte inmobiliario.
Entre los resultados del estudio, se destaca que:
· Los propietarios de viviendas en 69 ciudades importantes deben gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de vivienda; son tres ciudades más que el mes pasado, sumando a Albuquerque, NM, Henderson, NV y Lexington, KY.
· En los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios destinan más del 40 % de sus ingresos a la propiedad de vivienda.
· El precio medio de compra aumentó este mes en cuatro de los mercados de vivienda menos asequibles: Miami, FL, Newark, NJ, la ciudad de Nueva York, NY y Hialeah, FL.
· Los dos mercados de vivienda más asequibles, Detroit, MI, y Wichita, KS, se volvieron más asequibles este mes.
La buena noticia es que aún quedan en el país ciudades que siguen siendo asequibles para los ciudadanos.
Los 5 mercados de vivienda más asequibles, según RealtyHop:
- Detroit, Michigan
Detroit sigue siendo el mercado inmobiliario más asequible este mes. El precio medio de compra de una casa disminuyó ligeramente a $80,000. Aquí una familia con un ingreso familiar promedio de $35,893 solo gastará el 15.85% de su ingreso anual, o $474 mensuales, en pagos de hipoteca e impuestos a la propiedad.
- Wichita, Kansas
Wichita es el segundo mercado de viviendas más asequible del país. Este mes, la ciudad se volvió aún más asequible, donde los propietarios destinan el 19.13% de sus ingresos al costo de la vivienda, un 1.62% menos que en mayo. El precio medio de compra en esta ciudad es de $176,000 dólares.
- Cleveland, Ohio
El mercado inmobiliario de Cleveland nuevamente se ubica como el tercero más asequible a nivel nacional. Los hogares potenciales que compren una casa por un valor promedio de $112,000 deben esperar reservar el 21.88% para los costos de propiedad de la vivienda.
- San Luis, Misuri
Este mes St. Louis subió un lugar y se convirtió en el cuarto mercado de viviendas asequibles. Las casas se volvieron más caras, y el precio promedio de venta aumentó a $184,900. Una familia que busca tener una propiedad en St. Louis debe reservar el 22.86% de sus ingresos anuales para pagos de hipoteca e impuestos sobre la propiedad.
- Fort Wayne, Indiana
Fort Wayne se convirtió en la quinta ciudad más asequible del país. Los propietarios de viviendas con un ingreso familiar promedio de $59,960 tendrán que destinar el 22.87% a la propiedad de una vivienda. El precio promedio de venta aquí es de $214,900.
Para más detalles del reporte, ingresa aquí.
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