Vivienda: tasas hipotecarias en EE.UU. suben por tercera semana consecutiva y rozan el 7%
El mercado inmobiliario en Estados Unidos está más inaccesible esta semana para los aspirantes a hacerse de una propiedad; Freddie Mac reportó que las tasas hipotecarias subieron por tercera vez de manera consecutiva
Los estadounidenses esperan mejores condiciones para hacerse de una casa, pero lamentablemente las tasas hipotecarias no paran de subir. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.96%, lo que encarece aún más el acceso a una propiedad en los Estados Unidos.
“Por tercera semana consecutiva, las tasas hipotecarias continuaron subiendo y ahora están apenas por debajo del 7%”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“No hay duda de que las tasas altas continuas prolongarán los desafíos de asequibilidad por más tiempo de lo esperado, particularmente con los precios de las viviendas en aumento nuevamente”, agregó Khater.
Freddie Mac explicó que la presión alcista sobre las tasas es producto de una economía resiliente con bajo desempleo y fuerte crecimiento de los salarios, lo que históricamente ha mantenido sólida la demanda de compra.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.96% al 10 de agosto de 2023, frente a la semana pasada cuando promedió 6.90%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 5.22%.
Hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 6.34%, más que la semana pasada cuando promedió 6.25%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 4.59%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20 por ciento de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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