Las 5 ciudades en EE.UU. con mayores barreras para adquirir una vivienda

Para comprender mejor las barreras financieras que enfrentan los compradores de viviendas en todo el país, en RealtyHop analizó los años necesarios para ahorrar para un pago inicial en las ciudades más pobladas de los EE.UU., encontrando que Los Ángeles, California, es la que enfrenta mayores barreras para adquirir una propiedad.

Las 5 ciudades con mayores barreras para adquirir una vivienda

1. Los Ángeles, California

Con un precio de lista medio de $1,133,000 dólares, Los Ángeles se sitúa como la ciudad con la barrera más importante para ser propietario de una vivienda. Si una familia media de Los Ángeles reserva el 20% de sus ingresos anuales ($16,073 dólares o $1,339 dólares al mes) para el pago inicial de una vivienda, se necesitarán 14.10 años de ahorros para cumplir con el requisito del préstamo. Aunque la barrera para ser propietario de una vivienda se ha reducido en 1.64 años desde principios de 2024, el alto coste de las propiedades sigue haciendo que este mercado sea inaccesible para los nuevos compradores.

2. Irvine, California

Otra ciudad de California se ubicó entre las cinco primeras este año, pasando del cuarto al segundo lugar. Si bien los hogares en Irvine tienen un ingreso familiar promedio elevado de $129,647, una familia típica aún necesita más de 13 años para acumular suficiente efectivo para cubrir un pago inicial del 20% de $344,000.

3. Miami, Florida

Miami sigue siendo menos asequible para los posibles compradores. El precio de lista medio subió a $699,000 dólares el año pasado, lo que significa que las familias locales de Miami con un ingreso medio deben ahorrar durante 11.77 años para acumular un pago inicial.

4. Nueva York, NY

A pesar del aumento de los costos de la vivienda, la barrera para adquirir una vivienda mejoró ligeramente en la ciudad de Nueva York este año debido al aumento de los ingresos familiares. Los hogares ganan ahora un ingreso medio de $79,713 y pasarán 10.85 años ahorrando para un pago inicial de $173,000.

5. Anaheim, California

Anaheim subió tres puestos este año y se convirtió en la ciudad con la quinta barrera más grande para adquirir una vivienda. Los hogares de esta ciudad necesitarán ahorrar $18,117 durante 9.93 años si planean comprar una vivienda con un precio de lista medio de $899,900.

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