Vivienda: tasas hipotecarias rebasan el 7 por ciento

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 7.04 por ciento.

“Las tasas hipotecarias aumentaron por quinta semana consecutiva y superaron el siete por ciento por primera vez desde mayo de 2024”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“La fortaleza subyacente de la economía está contribuyendo a este aumento de las tasas”, agregó Khater.

A pesar del aumento de las tasas, la investigación de Freddie Mac destaca que los consumidores pueden ahorrar dinero si buscan cotizaciones de varios prestamistas diferentes.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 7.04 por ciento al 16 de enero de 2025, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.93 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 6.60 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El FRM a 15 años promedió en 6.27 por ciento, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.14 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 5.76 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

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