Hipoteca a 30 años baja esta semana, pero sigue siendo alta

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió el 7.18%, lo que representa una tímida disminución contra el reporte de la semana pasada.

“Las tasas hipotecarias se estabilizaron esta semana pero siguen elevadas. A pesar de que las tasas siguen siendo altas, el bajo inventario mantiene estables los precios de las viviendas”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“La volatilidad reciente hace que sea difícil pronosticar hacia dónde se dirigirán las tasas a continuación, pero deberíamos tener un mejor indicador en septiembre, cuando la Reserva Federal determine sus próximos pasos con respecto a los aumentos de las tasas de interés“, agregó Khater.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años:

Las hipotecas a tasa fija a 30 años promediaron el 7.18% al 31 de agosto de 2023, frente a la semana pasada cuando promediaron el 7.23%. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba el 5.66%.

Hipoteca a 15 años

Las hipotecas a tasa fija a 15 años promediaron el 6.55%, sin cambios respecto a la semana pasada. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba el 4.98%.

El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20% y tienen un crédito excelente.

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