Concejo de NYC quiere dar más poder a las comunidades en la creación de unidades asequibles
La estrategia define cómo lograr más viviendas asequibles por cada proyecto en el futuro
La presidenta del Concejo recordó que a casi un tercio de los neoyorquinos se le va la mitad del sueldo pagando la renta. Crédito: Emil Cohen | NYC Council
Una semana después que el Concejo Municipal aprobó, con muchos cambios, la propuesta del alcalde Eric Adams para abordar la terrible crisis de vivienda que enfrenta la Ciudad de Nueva York, ahora la cámara presentó su propia estrategia para aumentar la participación comunitaria en temas vinculados con el uso del suelo.
El plan ‘Ciudad del Sí’ del alcalde, puso mucho más énfasis en reducir la burocracia para maximizar la construcción general de viviendas, con el objetivo de construir, lo más rápidamente posible, 80,000 nuevas unidades durante la próxima década.
Ahora, en paralelo el Concejo quiere darle poder a la comunidad de revisar los planes de vivienda, así como comunicarse con las partes interesadas locales, durante el período previo a la certificación del uso del suelo.
Esta nueva estrategia contiene propuestas, sobre cómo hacer avanzar en los proyectos incluyendo la eliminación del proceso de revisión ambiental, para proyectos de menos de 200 unidades y la reducción del período de pre certificación requerido antes de que los desarrollos pasen por el Procedimiento de Revisión Uniforme del Uso del Suelo (ULURP).
En este sentido, la presidenta del Concejo Municipal, Adrienne Adams, expuso con más detalles la terrible crisis de vivienda que enfrenta actualmente la ciudad, donde un tercio de los neoyorquinos gastan la mitad de sus ingresos en alquiler y la demanda de vivienda ha superado con creces la oferta.
“Tenemos muy pocas viviendas para los neoyorquinos, lo que supone una carga desproporcionada para quienes realmente necesitan una vivienda asequible“, reforzó la líder municipal.
Un kit
El “Kit de herramientas de planificación y uso del suelo” enumera varios elementos que el Ayuntamiento cree que deben tenerse en cuenta en cada decisión de uso del suelo, como: ampliar la participación con las comunidades, obtener la vivienda más asequible de cada proyecto, ofrecer empleos bien remunerados a los residentes de la zona y mejorar los espacios abiertos y el paisaje urbano.
La agenda de vivienda del Concejo incluye la aprobación de la llamada legislación “Marco de vivienda justa”, que profundiza los niveles de asequibilidad de la vivienda, preserva más unidades asequibles, tanto privadas como públicas, y aumenta la dotación de personal y la financiación de las agencias de vivienda de la ciudad.
