Confirman renovación de la ley de renta regulada con cambios menores

Albany — Entre los legisladores le llaman “the big ugly”, algo así como “el grande y horrible”. Se trata de un paquete de leyes del final de la temporada legislativa, que fue aprobado en el Senado poco antes de la medianoche y, momentos después, en la Asamblea. Aunque el presidente de la cámara baja, Carl Heastie (D), quiso cambiar el tono y le llamó “el gran lo que sea”. Pero luego fue el gobernador Cuomo el que intentó dar un matiz más positivo, enfatizando la necesidad de llegar a acuerdos y bautizando el paquete legislativo como “el grande y hermoso”.

“Estos temas son controversiales y difíciles. Nos gusta abogar por lo ideal, pero luego debes vivir en lo real… Progresar es mejor que quedarse detenido”, dijo el gobernador Andrew Cuomo sobre los acuerdos logrados entre los “tres hombres en la sala”, el mismo Cuomo, el presidente del Senado John Flanagan (R) y Heastie.

Uno de los temas más controversiales en el paquete fue la renovación por cuatro años de las regulaciones de renta para más de un millón de departamentos en Nueva York. Mientras el alcalde De Blasio y representantes de inquilinos pidieron una reforma profunda para combatir los abusos por parte de los caseros, la ley final realizó cambios menores, como el aumento del tope para que un casero retire una vivienda de este régimen. Éste pasó de $2,500 al mes de renta a $2,700. De Blasio pedía que éste techo simplemente se eliminara, así como el bono de vacancia, que permite subir el precio del arriendo en 20% cuando un inquilino deja el departamento.

“A pesar de que nos hemos movido una pulgada, estamos lejos de donde necesitamos estar para proteger a los inquilinos”, dijo el senador Antonio Espaillat (D), quien votó en contra de la ley en la cámara alta. “Nueva York está en medio de una crisis de la vivienda, y a fin de asegurarnos de que los neoyorquinos de la clase trabajadora y la clase media tengan un hogar en nuestra ciudad, necesitamos leyes de alquiler fuertes, no una ligera mejora”.

A su vez, paquete legislativo renovó el control alcaldicio sobre las escuelas públicas de la ciudad por un año más, autorizó reembolsos por impuestos para 2.5 dueños de casa en Long Island y el norte del estado y renovó por hasta la vuelta a las sesiones legislativas la ley 421-a, que les da beneficios fiscales a los desarrolladores inmobiliarios.

La Asamblea aprobó masivamente este paquete legislativo por 122-13, en lo que puede ser interpretado como un voto de confianza para el presidente de esta cámara, Carl Heastie. Pocos demócratas hicieron críticas públicas al acuerdo, aunque no representaba para muchos la mejor opción. “Mucha de la protección  a los inquilinos se diluyó… Estoy decepcionado”, dijo el asambleísta Charles Barron, quien criticó al gobernador Cuomo y lo llamó republicano.

Poco antes, el Senado aprobó también las medidas legislativas por 47 a 12.

Anteriormente, inquilinos, políticos locales y activistas criticaron duramente estos acuerdos y protestaron afuera de las oficinas del gobernador Cuomo en Manhattan.