Los alquileres con Airbnb se multiplican en Nueva York

Airbnb es ubicuo en Nueva York y sus detractores afirman que es algo que está encareciendo los ya elevados alquileres que pagan los residentes en la ciudad. Según un estudio hecho por las organizaciones New York Communities for Change y Real Affordability for All, unos 16,000 anuncios de alquiler, algo menos del 60% del total, son de apartamentos enteros o casas.

La legislación de Nueva York impide que se alquilen apartamentos enteros por menos de 30 días. En caso de un alquiler de menos tiempo, el dueño de la casa tiene que estar presente por lo que sólo se puede poner a disposición las habitaciones que éste no ocupe. El estudio de estas organizaciones apunta a que el tiempo promedio que un apartamento entero está disponible es de 247 días al año y de hecho fue alquilado 109 noches al año.

En cuatro barrios de la ciudad donde las rentas se están apreciando más, el East y West Village, Williamsburg y Lower East Side, como promedio uno de cada cuatro apartamentos disponible para alquilar se ofrece en Airbnb, es decir, que no está en el mercado para los residentes de la ciudad. Es más en los barrios de Brooklyn donde esta empresa crece más rápidamente, los precios medios de los alquileres se han disparado un 32% entre 2002 y 2014.

Airbnb, que defiende su modelo de negocio como una ayuda para compartir y pagar el alquiler, dice que estas cifras “son mentiras, mala matemática y malas estadísticas”. El hecho de que una oferta esté en la web no significa que esté permanentemente abierta como si fuera un hotel. La empresa se comprometió con la fiscalía general a eliminar las ofertas de empresas que tenían apartamentos para alquilar de forma permanente.