La casa típica ahora vale más de $1 millón en casi 500 ciudades de EE.UU.

Si estás buscando comprar una casa, entonces más vale que estés dispuesto a pagar una muy buena cantidad por ella, ya que cada vez más casas en los EE.UU. valen $1 millón de dólares, o más.

Según un nuevo análisis de la compañía de bienes raíces Zillow, ahora hay 481 ciudades donde una casa típica está valorada en $1 millón de dólares o más. En 2019, Zillow encontró que había 285 ubicaciones en la lista de ciudades que valen o superan el millón de dólares.

Las áreas metropolitanas de la ciudad de Nueva York y San Francisco lideran el grupo con la mayoría de las ciudades donde las casas valen al menos $ 1 millón. Hay 76 ciudades y pueblos lujosos en cada una de estas áreas que califican. Las ciudades en el área metropolitana de la ciudad de Nueva York donde las casas suelen estar valoradas en $1 millón o más incluyen Sagaponack, Nueva York y Alpine, Nueva Jersey.

En lugar de utilizar datos de precios de venta, el estudio de Zillow se basa en las propias estimaciones que la empresa tiene para el valor de las viviendas. Cabe señalar que los expertos en bienes raíces dicen que estas estimaciones pueden ser impredecibles en términos de evaluar el valor real de una casa en cualquier momento.

El 44% de todas las ciudades en la lista de este año se encuentran en California. Las ciudades que se agregan a la lista de este año incluyen Hill Country Village, Texas; Lago La Belle, Wisconsin; Crested Butte, Colorado; y Misión Viejo, California.

Ese aumento de la demanda se debe en gran parte a la pandemia de coronavirus, que marcó el comienzo de tasas hipotecarias muy bajas y resultó en que millones de estadounidenses trabajaran desde casa. Eso, a su vez, condujo a un renovado interés en los bienes raíces y a una escasez de viviendas disponibles, lo que impulsó aún más la demanda y disparó los precios.

El pago típico de la hipoteca acaba de alcanzar un récord de $1,454, un aumento de $350 desde el año pasado.

Las 10 principales áreas metropolitanas con la mayor cantidad de ciudades con casas de $1 millón de dólares a partir de diciembre, según datos de Zillow, son:

1–Nueva York, Nueva York: 76

2–San Francisco, California: 76

3–Los Ángeles, California: 57

4–San José, California: 22

5–Boston, Massachusetts: 18

6–Seattle, Washington: 16

7–Miami, Florida: 14

8-Washington, DC: 11

9–Santa María-Santa Bárbara, California: 9

10–Santa Rosa, California: 9

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