Cuáles son los distritos y vecindarios con mayores caídas de precio de vivienda en agosto en Nueva York
El sitio inmobiliario Realty Hop informó en su último reporte de caías de precios de agosto 2022, cuáles fueron los distritos y vecindarios en Nueva York con mayores descensos
Los 5 vecindarios con las mayores caídas de precios en Nueva York se encuentraron en Manhattan. Crédito: Shutterstock
Realty Hop, el sitio especializado en bienes raíces, presentó su reporte sobre caídas de precios de la ciudad de Nueva York. El sitio analizó los datos disponibles para julio de 2022 en los distritos y vecindarios de la ciudad de Nueva York para proporcionar un recurso útil para aquellos que buscan invertir en bienes inmuebles.
El reporte se enfocó específicamente en las caídas de precios más altas por porcentaje medio, valor medio en dólares y dirección de la calle. Todos los números se basan en el conjunto de datos patentado de RealtyHop.
Los 5 mejores vecindarios con el mayor número de caídas de precios
Posición: 1
Vecindario: Turtle Bay-East Midtown
Distrito: Manhattan
No. de caídas de precio: 160
Posición: 2
Vecindario: Upper East Side-Carnegie Hill
Distrito: Manhattan
No. de caídas de precio: 142
Posición: 3
Vecindario: Plaza Lincoln
Distrito: Manhattan
No. de caídas de precio: 133
Posición: 4
Vecindario: Isla Lenox Hill-Roosevelt
Distrito: Manhattan
No. de caídas de precio: 115
Posición: 5
Vecindario: Hudson Yards-Chelsea-Flatiron-Union Square
Distrito: Manhattan
No. de caídas de precio: 111
Los cinco vecindarios con las mayores caídas de precios en julio se encuentran en Manhattan. Turtle Bay-East Midtown se convirtió en el vecindario con la mayor reducción de precios, con un total de 160 reducciones de precios en el último mes. Los vecindarios en la lista tuvieron un número total de caídas de precios que oscilaron entre 111 y 160 caídas de precios, significativamente menos que en el informe del mes pasado.
Los 5 vecindarios principales con las caídas de precios porcentuales más altas
Posición: 1
Vecindario: East Flatbush-Farragut
Distrito: Brooklyn
% medio de caídas de precios: -9% (-$100,000)
Posición: 2
Vecindario: Hamilton Heights
Distrito: Manhattan
% medio de caídas de precios: -7.9% (-$125,000)
Posición: 3
Vecindario: Sunset Park West
Distrito: Brooklyn
% medio de caídas de precios: -7.7% (-$145,000)
Posición: 4
Vecidario: East Concourse-Concourse Village
Distrito: Bronx
% medio de caídas de precios: -6.2% (-$14,250)
Posición: 5
Vecindario: Bedford
Distrito: Brooklyn
% medio de caídas de precios: -5.8% (-$50,500)
East Flatbush-Farragut, Brooklyn, experimentó la mayor caída del precio porcentual promedio en julio de 2022. Los listados a la venta en el vecindario experimentaron una caída del precio promedio del 9%, lo que equivale a alrededor de $100,000 del precio de lista inicial.
Mientras tanto, las casas en venta en Hamilton Heights experimentaron una caída de precio medio del 7.9% o $125,000 en términos de dólares. Los cinco vecindarios tuvieron un cambio de precio promedio de más del 5%.
Los 5 principales vecindarios con las mayores caídas de precios medios en dólares
Posición: 1
Vecindario: Sunset Park West
Distrito: Brooklyn
Caídas de precio promedio en $: -$145,000 (-7.7%)
Posición: 2
Vecindario: Hamilton Heights
Distrito: Manhattan
Caídas de precio promedio en $: -$125,000 (-7.9%)
Posición: 3
Vecindario: SoHo-TriBeCa-Civic Center-Little Italy
Distrito: Manhattan
Caídas de precio promedio en $: -$125,000 (-4%)
Posición: 4
Vecindario: Upper East Side-Carnegie Hill
Distrito: Manhattan
Caídas de precio promedio en $: -$120,000 (-5.3%)
Posición: 5
Vecindario: Carroll Garden-Columbia Street-Red Hook
Distrito: Brooklyn
Caídas de precio promedio en $: -$102,500 (-4.3%)
En julio, los barrios que experimentaron las mayores caídas del precio medio del dólar se concentraron en Manhattan y Brooklyn. Sunset Park West está clasificado como el vecindario n.º 1 con la caída de precios más alta en términos de dólares. Las casas en venta en el área experimentaron una caída de precio promedio de $145,000, o 7.7% del precio de lista original. Mientras tanto, las casas en venta en Hamilton Heights experimentaron una caída de precio promedio de $125,000, o 7.9% del precio inicial.
Para más detalles del informe, ingrese aquí.
También te puede interesar:
– Freddie Mac reporta alza en tasa hipotecaria a 30 años a 5.55%, a pesar de disminución de demanda de vivienda
– Alquilar una propiedad cuesta este año $160 más por mes en EE.UU., según Realtor
– Revelan los 5 mercados de vivienda menos asequibles en Estados Unidos
