Tasa hipotecaria a 30 años continúa subiendo y compradores de vivienda en EE.UU. deben asumirlo

Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.43%, un ligero aumento contra la semana previa.

“La hipoteca de tasa fija a 30 años aumentó modestamente por segunda semana consecutiva, pero con la desaceleración de la tasa de inflación, las tasas deberían disminuir suavemente en el transcurso de 2023”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Los datos entrantes sugieren que el mercado de la vivienda se ha estabilizado desde la perspectiva de las ventas y el precio de la vivienda. La perspectiva de tasas hipotecarias más bajas para el resto del año debería ser una buena noticia para los prestatarios que buscan comprar una casa”, agregó Khater.

La inmobiliaria señaló la semana pasada que los precios de las viviendas se han estabilizado un poco, pero con la escasez de oferta y las tasas estancadas por encima del 6%, las viviendas asequibles siguen siendo un problema grave para muchos compradores potenciales.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.43 por ciento al 27 de abril de 2023, frente a la semana pasada, cuando promedió 6.39%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 5.10%.

Hipoteca a 15 años

La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.71%, por debajo de la semana pasada, cuando promedió 5.76 por ciento. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 4.40%.

El PMMS ® se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.

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