Las 10 áreas metropolitanas a las que se están mudando los compradores de vivienda en los EE.UU.

Un reporte de Redfin encontró que de 5 de los 10 destinos de migración más populares en EE.UU. están en Florida, y casi todos están en Sun Belt; las áreas soleadas, relativamente asequibles, son las más populares para reubicar a los compradores de viviendas

Mudanza

La cantidad de usuarios de Redfin.com que buscan mudarse a otra parte del país ha bajado un 6% con respecto al año anterior, debido las altas tasas hipotecarias y la incertidumbre económica. Crédito: Shutterstock

Redfin, la empresa de bienes raíces, publicó su más reciente reporte sobre mudanzas en EE.UU. y encontró que Florida es el estado más popular para reubicar a compradores de vivienda.

Las personas que se mudan a un área completamente diferente a menudo lo hacen por una razón inmutable, como un nuevo trabajo o para cuidar a un miembro de la familia.

De acuerdo con el reporte, Phoenix y Miami son los destinos más populares para los usuarios de Redfin.com que buscan viviendas en otra parte del país, seguidos de Las Vegas, Tampa, FL y Orlando, FL.

Cinco de los 10 principales destinos están en Florida, y casi todos están en Sun Belt. La popularidad está determinada por la afluencia neta, una medida de cuántos usuarios más de Redfin.com buscaron mudarse a un área que irse.

Redfin señala que las áreas metropolitanas de clima cálido relativamente asequibles con impuestos bajos suelen ser populares para los compradores de vivienda que se mudan a otra parte del país: “Son destinos especialmente buscados por las personas que abandonan los costosos centros de trabajo costeros: por ejemplo, Seattle (precio de venta promedio: $770 000) es el origen más común para los compradores de viviendas que se mudan a Phoenix ($439,000) y Los Ángeles ($830,000) es el más origen común para quienes se mudan a Las Vegas ($400,000)”.

Florida se disparó en popularidad a medida que se afianzó la tendencia del trabajo remoto impulsada por la pandemia, y muchos estadounidenses se mudaron allí en busca de viviendas relativamente asequibles y sol.
El estado del Sol sigue siendo un imán para los compradores de viviendas que se mudan, muchos de los cuales provienen de áreas metropolitanas frías del norte. Nueva York es el origen más común para los compradores de vivienda que se mudan a Miami, Tampa y Orlando, y Chicago es el más común para los que se mudan a North-Port Sarasota y Cape Coral.

Pero como ocurre a nivel nacional, la cantidad de usuarios de Redfin.com que se mudan a las áreas metropolitanas de Florida ha disminuido durante el último año debido a que menos personas compran casas en general. La afluencia neta de compradores de viviendas a Miami, por ejemplo, fue de casi 13,000 hace un año y ahora es de 7,500. La entrada neta a Tampa fue de unos 9,000 hace un año, frente a unos 6,000 ahora.

Las 10 principales zonas a las que se están mudando los compradores:

Área metropolitana: (1) Phoenix, Arizona
Buscadores de vivienda en 2023: 7,500
Buscadores de vivienda en 2022: 9,100

Área metropolitana: (2) Miami, Florida
Buscadores de vivienda en 2023: 7,500
Buscadores de vivienda en 2022: 13,000

Área metropolitana: (3) Las Vegas, Nevada
Buscadores de vivienda en 2023: 6,400
Buscadores de vivienda en 2022: 7,100

Área metropolitana: (4) Tampa, Florida
Buscadores de vivienda en 2023: 5,800
Buscadores de vivienda en 2022: 9,000

Área metropolitana: (5) Orlando, Florida
Buscadores de vivienda en 2023: 5,300
Buscadores de vivienda en 2022: 1,900

Área metropolitana: (6) Puerto Norte-Sarasota, FL
Buscadores de vivienda en 2023: 5,000
Buscadores de vivienda en 2022: 6,300

Área metropolitana: (7) Cabo Coral, Florida
Buscadores de vivienda en 2023: 4,700
Buscadores de vivienda en 2022: 6,800

Área metropolitana: (8) Dallas, TX
Buscadores de vivienda en 2023: 4,700
Buscadores de vivienda en 2022: 6,400

Área metropolitana: (9) Sacramento, California
Buscadores de vivienda en 2023: 4,600
Buscadores de vivienda en 2022: 8,800

Área metropolitana: (10) Houston, TX
Buscadores de vivienda en 2023: 4,000
Buscadores de vivienda en 2022: 5,300

Para más detalles del reporte, ingresa aquí.

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