Tasa hipotecaria a 30 años sigue anclada por arriba del 7%
Las tasas hipotecarias retrocedieron levemente esta semana, pero la de 30 años se mantiene por encima del 7%; influye el repunte en la inflación y los signos de una economía fuerte
El mercado inmobiliario sigue mostrándose restrictivo para los compradores de casa. Crédito: Shutterstock
El mercado inmobiliario en EE.UU. no da tregua a los aspirantes a comprar casa. Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió el 7.18% en esta semana.
“Las tasas hipotecarias volvieron a subir esta semana y permanecen ancladas por encima del siete por ciento“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“La reaceleración de la inflación y la fortaleza de la economía mantienen elevadas las tasas hipotecarias. Sin embargo, los posibles compradores de vivienda aún pueden beneficiarse durante estos tiempos de altas tasas hipotecarias buscando la mejor cotización”, agregó Khater.
La investigación de Freddie Mac sugiere que los compradores de vivienda pueden ahorrar potencialmente entre $600 y $1,200 al año solicitando hipotecas a varios prestamistas.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años
Las hipotecas a tasa fija a 30 años promediaron el 7.18% al 14 de septiembre de 2023, frente a la semana pasada cuando promediaron el 7.12%. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba el 6.02%.
Hipoteca a 15 años
Las hipotecas a tasa fija a 15 años promediaron el 6.51%, menos que la semana pasada cuando promediaron el 6.52%. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba el 5.21%.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20% y tienen un crédito excelente.
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