Tasas hipotecarias en EE.UU. no se detienen y siguen firmes hacia el 8%
Las tasas hipotecarias en Estados Unidos siguen implacables su camino ascendente hacia el 8%
Comprar una casa en Estados Unidos es cada día más difícil. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 7.79% esta semana.
“Por séptima semana consecutiva, las tasas hipotecarias continuaron subiendo hacia el 8%, lo que resultó en el aumento consecutivo más largo desde la primavera de 2022″, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Las tarifas han aumentado dos puntos porcentuales completos solo en 2023 y, a medida que nos acercamos a Halloween, los impactos pueden asustar a los posibles compradores de viviendas”, agregó Khater.
Freddie Mac señala que la actividad de compras se ha desacelerado hasta prácticamente paralizarse, donde la asequibilidad sigue siendo un obstáculo importante para muchos compradores y donde la única manera de abordar el problema es con tarifas más bajas y un mayor inventario.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años:
Las hipotecas a tasa fija a 30 años promediaron en 7.79% al 26 de octubre de 2023, frente a la semana pasada cuando promediaron en 7.63%. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba el 7.08%.
Hipoteca a 15 años
Las hipotecas a tasa fija a 15 años promediaron en 7.03%, frente a la semana pasada cuando promediaron el 6.92%. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba el 6.36%.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20% y tienen un crédito excelente.
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