Baja en tasas hipotecarias aumenta demanda de compradores de vivienda en EE.UU.

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.66 por ciento.

“Las tasas hipotecarias no se han movido materialmente en las últimas tres semanas y permanecen en el rango medio del seis por ciento, lo que ha aumentado marginalmente la demanda de los compradores de viviendas“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Incluso este ligero repunte de la demanda, combinado con un inventario que sigue siendo escaso, sigue provocando que los precios aumenten más rápido que los ingresos, lo que significa que la asequibilidad sigue siendo un importante obstáculo para los compradores”, agregó Khater.

Freddie Mac señala que los posibles compradores de vivienda deben examinar de cerca los recursos estatales y locales existentes, como los programas de asistencia para el pago inicial, que pueden ayudar considerablemente a sufragar los costos de cierre.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años:

El FRM a 30 años promedió el 6.66 por ciento al 11 de enero de 2024, frente a la semana pasada cuando promedió en 6.62 por ciento. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba en 6.33 por ciento.

Hipoteca a 15 años:

El MRF a 15 años promedió 5.87 por ciento, menos que la semana pasada, cuando promedió en 5.89 por ciento. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba en 5.52 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20 por ciento y tienen un crédito excelente.

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