Vivienda: Tasas hipotecarias suben por quinta semana consecutiva en EE.UU.
Las tarifas hipotecarias vuelven a subir en Estados Unidos en un momento clave para el mercado inmobiliario
Las tasas hipotecarias en EE.UU. están más altas que el año pasado. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 7.22 por ciento.
“La hipoteca a tasa fija a 30 años aumentó por quinta semana consecutiva a medida que entramos en el corazón de la temporada de compra de viviendas de primavera”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“En promedio, más de un tercio de las ventas de viviendas de todo el año se producen entre marzo y junio. Cuando quedan dos meses de este período históricamente ocupado, los posibles compradores de viviendas probablemente no verán alivio del aumento de las tasas en el corto plazo”, agregó Khater.
Sin embargo, Freddie Mac dice que muchos compradores parecen haberse aclimatado a estas tasas más altas, como lo demuestran los datos de ventas de viviendas pendientes publicados recientemente que arrojan el nivel más alto en un año.
Así quedaron las tasas hipotecarias
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 7.22 por ciento al 2 de mayo de 2024, frente a la semana pasada cuando promedió en 7.17 por ciento. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba en 6.39 por ciento.
Hipoteca a 15 años
El MRF a 15 años promedió en 6.47 por ciento, frente a la semana pasada cuando promedió en 6.44 por ciento. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba en 5.76 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que hacen un pago inicial del 20 por ciento y tienen un crédito excelente.
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