Los 5 mercados inmobiliarios más asequibles en EE.UU. en junio 2024

RealtyHop publicó el Índice de asequibilidad de la vivienda de junio de 2024, en el que examinó lo que los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes necesitan gastar por este concepto, encontrando que Toledo, Ohio es la mejor opción.

De acuerdo con el reporte: “Las tasas hipotecarias cayeron por debajo del 7.0%, pero los posibles compradores aún enfrentan mercados inasequibles que los dejan preguntándose si alquilar o comprar”.

Y agrega: “A medida que los costos de la vivienda aumentaron en 62 de las 100 ciudades este mes, los posibles compradores se encontraron con menos opciones de vivienda. En mercados más competitivos, el bajo inventario todavía representa una barrera importante para ser propietario de una vivienda”.

Resultados clave del Índice:

· Los compradores de vivienda en 89 de las 100 ciudades principales analizadas tendrían que gastar más del 30% de sus ingresos anuales en propiedad de vivienda; eso es uno más que el mes pasado.

· En los 25 mercados inmobiliarios más inasequibles del país, los propietarios gastan al menos el 48% de sus ingresos en costos de propiedad.

· California sigue siendo un estado inasequible para el estadounidense promedio. Tres de las cinco ciudades menos asequibles se encuentran en el estado. Siete de los diez mercados de vivienda menos asequibles también se encuentran en California.

· Sólo una ciudad de los cinco mercados inmobiliarios menos asequibles se volvió menos asequible este mes: la ciudad de Nueva York, NY.

· Este mes, los costos de la vivienda se volvieron más asequibles en cuatro de los mercados inmobiliarios más asequibles: Toledo, OH, Detroit, MI, Wichita, KS y Cleveland, OH.

Los 5 mercados inmobiliarios más asequibles:

1. Toledo, Ohio

Toledo resultó ser el mercado inmobiliario más asequible a nivel nacional este mes. El precio de lista medio disminuyó a $104,999 y los hogares pueden esperar gastar el 18.08% de sus ingresos en costos de vivienda.

2. Detroit, Michigan

En Detroit, el precio de lista medio de $95,000 dólares no cambió este mes y los compradores aún pueden gastar $619,75 dólares mensuales en su hipoteca y en impuestos sobre la propiedad.

3. Wichita, Kansas

Wichita ganó un lugar para convertirse en el tercer mercado inmobiliario más asequible. Los propietarios de viviendas con un ingreso promedio de $62,838 gastarán $1,382.29 mensuales en pagos de hipotecas e impuestos.

4. Fort Wayne, Indiana

Fort Wayne pasó a ser el cuarto mercado inmobiliario más asequible este mes. El precio de lista medio aumentó a $220,000 dólares y los compradores pueden esperar gastar el 26.44% de sus ingresos en costos de vivienda.

5. Cleveland, Ohio

Cleveland es el quinto mercado inmobiliario más asequible del país. Los hogares pueden esperar gastar el 27.91% de sus ingresos mensuales en una casa con un precio de lista medio de $135,000 dólares.

Sigue leyendo: 
· Mitos del mercado inmobiliario que afectan hoy a los compradores y vendedores en EE.UU.
· Vivienda: compradores de vivienda se benefician con otra bajada en las tasas de interés
· Lugares a los que los compradores de vivienda se están mudando en EE.UU.