Tasas hipotecarias no convencen a compradores de vivienda
A pesar de que las tasas hipotecarias han disminuido este año, no terminan por convencer a los compradores
Las tasas hipotecarias han bajado un poco en EE.UU., pero siguen manteniendo a los compradores al margen. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que esta semana la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.78 por ciento.
“Las tasas hipotecarias se mantuvieron prácticamente sin cambios desde la semana pasada, pero han disminuido casi medio punto porcentual desde su pico a principios de este año”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“A pesar de estas tasas más bajas, los compradores siguen haciendo pausas, como lo reflejan los datos de ventas de viviendas nuevas y existentes en baja”, agregó Khater.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años:
El FRM a 30 años promedió en 6.78 por ciento al 25 de julio de 2024, un ligero aumento respecto de la semana pasada, cuando promedió 6.77 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió 6.81 por ciento.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 6.07 por ciento, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.05 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.11 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.
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