Hipotecas en EE.UU. caen al nivel más bajo en más de un año

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.47 por ciento.

“Las tasas hipotecarias cayeron esta semana a su nivel más bajo en más de un año debido a la probable reacción exagerada a un informe de empleo poco favorable y a la turbulencia del mercado financiero para una economía que sigue sobre una base sólida”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“La disminución de las tasas hipotecarias aumenta el poder adquisitivo de los posibles compradores de vivienda y debería comenzar a despertar su interés en hacer un cambio”, agregó Khater.

Para Freddie Mac, esta caída de las tasas ya está brindando a algunos propietarios de viviendas existentes la oportunidad de refinanciar, y la proporción de refinanciamiento de las solicitudes de hipotecas del mercado alcanza casi el 42 por ciento, la más alta desde marzo de 2022.

Así quedaron las tasas:

Hipoteca a 30 años:

El FRM a 30 años promedió en 6.47 por ciento al 8 de agosto de 2024, por debajo del promedio de la semana pasada, cuando promedió en 6.73 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió 6.96 por ciento.

Hipoteca a 15 años:

El FRM a 15 años promedió en 5.63 por ciento, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 5.99 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.34 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

Sigue leyendo: 
· Mitos del mercado inmobiliario que afectan hoy a los compradores y vendedores en EE.UU.
· Vivienda: tasas hipotecarias en su nivel más bajo, desde febrero
· Lugares a los que los compradores de vivienda se están mudando en EE.UU.