Vivienda: hipotecas se mantienen estables, pero no convencen a compradores
Las tasas hipotecarias han bajado durante el verano en EE.UU., pero no han ayudado a las ventas de viviendas
Las tasas hipotecarias están por debajo de lo que se encontraban el año pasado, pero no logran motivar a los compradores de vivienda. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.35 por ciento esta semana.
“Las tasas hipotecarias se mantuvieron estables esta semana mientras los mercados esperan la publicación del esperado informe de empleo de agosto”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Aunque las tasas han bajado durante el verano, las ventas de viviendas han sido mediocres. Sin embargo, en lo que respecta a las refinanciaciones, los propietarios que compraron en los últimos años están aprovechando la caída de las tasas hipotecarias para reducir sus pagos mensuales”, agregó Khater.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 6.35 por ciento al 5 de septiembre de 2024, sin cambios con respecto a la semana pasada. Hace un año a esta misma hora, el FRM a 30 años promedió en 7.12 por ciento.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 5.47 por ciento, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió 5.51 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió 6,52 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.
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