Las ciudades con viviendas más asequibles en los EE.UU.

RealtyHop presentó el Índice de asequibilidad de vivienda correspondiente al mes de septiembre, en el que se muestra cuánto necesitan gastar en vivienda los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes, descubriendo que Detroit, Michigan es la más económica.

“Los hogares de todo el país siguen enfrentándose a mercados inmobiliarios inasequibles con precios de venta significativos. Sin embargo, la semana pasada la Reserva Federal finalmente ofreció un poco de alivio, reduciendo la tasa de interés en medio punto, aliviando la carga de la compra de una vivienda para las futuras familias”, dice el reporte de la inmobiliaria.

Los costos de la vivienda disminuyeron en la mayoría de los mercados este mes gracias a las tasas de interés más bajas, y quienes buscan comprar una casa antes de fin de año deberían actuar ahora para aprovechar los pagos mensuales más bajos.

Principales hallazgos:

· Los compradores de vivienda en 82 de las 100 ciudades principales analizadas tendrían que gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de la vivienda; eso es seis menos que el mes pasado.

· En los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios gastan al menos el 45.06% de sus ingresos en costos de propiedad de la vivienda.

· California sigue siendo un mercado inasequible para el estadounidense promedio. Siete de los diez mercados menos asequibles se encuentran en California.

· Tres de los cinco mercados de vivienda menos asequibles (Irvine, California, Miami, Florida y Newark, Nueva Jersey) se volvieron menos asequibles este mes.

· Los precios medios de las viviendas aumentaron en cuatro de los mercados inmobiliarios más asequibles: Detroit, MI; Toledo, OH; Fort Wayne, IN; y Wichita, KS.

Las ciudades más asequibles:

1. Detroit, Michigan

Con un precio de lista medio de $99,900, los hogares con un ingreso medio pueden esperar gastar el 18.68% de ese precio en costos de vivienda cada mes.

2. Toledo, Ohio

El precio de lista medio aumentó ligeramente hasta los $119,900 dólares y los hogares pueden esperar gastar $764.58 dólares mensuales en pagos de hipotecas e impuestos sobre la propiedad.

3. Fort Wayne, Indiana

Los hogares con un ingreso medio de $60,916 gastarán el 25.67% de sus ingresos mensuales en una casa que cueste $229,950.

4. Wichita, Kansas

El precio de lista medio aumentó ligeramente a $229,900, pero las familias seguirán gastando menos del 30% recomendado de sus ingresos en costos de vivienda, gastando solo el 25.73%.

5. Cleveland, Ohio

Con un precio de lista medio de $139,900, los hogares con un ingreso medio pueden esperar gastar $878.19 al mes en sus pagos de hipoteca e impuestos sobre la propiedad.

Para más detalles sobre el reporte y su metodología, ingrese aquí.

Sigue leyendo: 
· Mitos del mercado inmobiliario que afectan hoy a los compradores y vendedores en EE.UU.
· Vivienda: Tasas hipotecarias otra vez suben esta semana
· Lugares a los que los compradores de vivienda se están mudando en EE.UU.