Vivienda: Hipotecas se ajustan por la celebración del Día de Acción de Gracias

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.81 por ciento.

Los resultados de esta semana incluyen un ajuste por la celebración del Día de Acción de Gracias.

“Las hipotecas a tasa fija a 30 años bajaron esta semana, pero no mucho. Las tasas se han mantenido relativamente estables durante las últimas semanas, mientras el mercado espera más claridad sobre políticas económicas específicas”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Los compradores potenciales de viviendas también están esperando al margen, lo que hace que la demanda sea débil. A pesar de la baja actividad de ventas, el inventario solo ha mejorado modestamente y sigue estando drásticamente desabastecido”, agregó Khater.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.81 por ciento al 27 de noviembre de 2024, por debajo del promedio de la semana pasada, cuando promedió en 6.84 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 7.22 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El FRM a 15 años promedió en 6.10 por ciento, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.02 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.56 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

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