En dónde están los mercados inmobiliarios más asequibles en EE.UU. en diciembre

RealtyHop presentó el Índice de asequibilidad de vivienda de diciembre de 2024, que identifica a Detroit, Michigan, como el más viable.

En esta edición de diciembre de 2024 del Índice de asequibilidad de vivienda de RealtyHop, examinó cuánto necesitan gastar en vivienda los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes.

“A pesar de las ligeras disminuciones en las tasas de interés hipotecarias, los propietarios de viviendas en todo el país aún tienen dificultades para afrontar el costo de ser propietarios de una vivienda”, dice el reporte de la inmobiliaria.

En la mayoría de las ciudades, los posibles compradores deben prever gastar más del 30% de sus ingresos en costos de vivienda. Con tasas de interés cercanas al 6.78% este mes, los compradores aún deben ajustar sus expectativas y listas de deseos para encontrar una casa que puedan pagar.

Principales hallazgos de la investigación:

· Los compradores de vivienda en 85 de las 100 ciudades principales analizadas tendrían que gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de la vivienda, es decir, tres veces más que el mes pasado.
· En los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios gastan al menos el 46% de sus ingresos en costos de propiedad de la vivienda.
· El precio de lista medio disminuyó un 2.73% interanual a nivel nacional.
· California sigue siendo un mercado inasequible para el estadounidense promedio. Seis de los diez mercados menos asequibles se encuentran en California.
· Uno de los cinco mercados de vivienda menos asequibles, Miami, Florida, se volvió menos asequible este mes.
· El precio medio de la vivienda aumentó en dos de los mercados inmobiliarios más asequibles: Detroit, Michigan, y Buffalo, Nueva York.

Los 5 mercados de vivienda más asequibles

1. Detroit, Michigan

Detroit es, una vez más, el mercado inmobiliario más asequible este mes. El precio de lista medio aumentó ligeramente a $100,000 y los hogares con un ingreso medio pueden esperar destinar $640.87 mensuales al pago de la hipoteca y los impuestos sobre la propiedad.

2. Toledo, Ohio

Con un precio de lista medio de $122,450, los hogares de Toledo pueden esperar destinar el 20.27% de sus ingresos a los costos de la vivienda.

3. Buffalo, Nueva York

Buffalo sigue siendo el tercer mercado inmobiliario más asequible este mes. Los hogares con un ingreso medio de $48,883 tendrán que destinar $1,115.44 mensuales al costo de la propiedad de una vivienda.

4. San Luis, Misuri

El precio de lista medio en St. Louis disminuyó a $212,500 y los hogares destinarán el 27.48% de sus ingresos al pago de la hipoteca y los impuestos a la propiedad.

5. Cleveland, Ohio

En Cleveland los hogares con un ingreso medio de $39,450 pueden esperar gastar $907.70 mensuales en sus costos de vivienda.

Para mirar el reporte completo y su metodología, ingrese aquí.

Sigue leyendo: 
· Mitos del mercado inmobiliario que afectan hoy a los compradores y vendedores en EE.UU.
· Vivienda: Tasas hipotecarias bajan por tercera semana consecutiva
· Lugares a los que los compradores de vivienda se están mudando en EE.UU.