Vivienda: Tasas hipotecarias bajan por tercera semana consecutiva
La tasa hipotecaria a 30 años promedió en 6.60 por ciento esta semana
Las tasas hipotecarias han descendido en EE.UU., pero no lo suficiente como para animar a los compradores de manera masiva. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.60 por ciento esta semana.
“La hipoteca a tasa fija a 30 años disminuyó por tercera semana consecutiva”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac. “La combinación de caídas en las tasas hipotecarias, un crecimiento firme de los ingresos de los consumidores y un mercado de valores alcista han aumentado la demanda de compradores de viviendas en las últimas semanas”.
Freddie Mac señala que si bien las perspectivas para el mercado inmobiliario están mejorando, la mejora es limitada dado que los compradores de viviendas continúan enfrentando fuertes obstáculos en cuanto a la asequibilidad.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 6.60 por ciento al 12 de diciembre de 2024, por debajo del promedio de la semana pasada, cuando promedió en 6.69 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 6.95 por ciento.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 5.84 por ciento, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 5.96 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.38 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.
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