¿Vale la pena tener una casa pagada durante la jubilación?

La tendencia de tener deudas hipotecarias en la jubilación ha aumentado considerablemente en los últimos años.

Según un informe del Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard, la proporción de propietarios de entre 65 y 79 años con hipoteca sobre su vivienda principal ha pasado del 24% en 1989 al 41% en 2022.

Además, el saldo promedio de las hipotecas también ha crecido sustancialmente, aumentando de $21,000 en 1989 a $110,000 en 2022, ajustado por inflación.

Este panorama hace que muchos jubilados se enfrenten a pagos mensuales de hipoteca que aumentan sus gastos de vivienda y, por ende, la cantidad de dinero que necesitan para mantener su nivel de vida.

Si bien pagar la hipoteca antes de la jubilación puede parecer una opción lógica para reducir gastos, no siempre es la mejor alternativa.

¿Vale la pena pagar la hipoteca rápidamente?

Aunque pagar la hipoteca de la casa puede reducir significativamente los gastos mensuales, esto no siempre es lo más conveniente para los jubilados.

Según el estudio mencionado, los jubilados con hipoteca tienen costos mensuales de vivienda de alrededor de $1,470, mientras que aquellos sin hipoteca pagan solo $520.

Sin embargo, el pagar la hipoteca anticipadamente implica que ese dinero no se destine a otros ahorros de jubilación ni se invierta para generar ingresos futuros.

Además, muchos jubilados tienen hipotecas con tasas muy bajas, por debajo del 4%. Si estos jubilados decidieran cancelar su deuda rápidamente, podrían enfrentar tasas más altas si compraran una nueva vivienda en el futuro.

¿Cómo reducir el saldo de la hipoteca sin tocar los ahorros de jubilación?

Si bien pagar la hipoteca antes de la jubilación puede ser una opción atractiva para algunos, no siempre es recomendable.

En lugar de vaciar cuentas de ahorro, una opción viable es considerar la venta de la vivienda para comprar una más barata.

Esta estrategia permite generar dinero suficiente para cancelar la deuda y adquirir una nueva propiedad al contado, evitando los pagos mensuales altos de hipotecas.

Si vender la vivienda no es una opción, y se cuenta con ingresos adicionales, se puede optar por realizar pagos extra al capital de la hipoteca de manera gradual.

Sin embargo, si se tiene una tasa de interés baja (por debajo del 4%), lo mejor es seguir con los pagos programados y dejar que el dinero se invierta en otras opciones para generar rendimientos.

En resumen, aunque eliminar la deuda de la hipoteca suene atractivo para muchos jubilados, es importante evaluar cada caso particular y considerar opciones que no pongan en riesgo los ahorros a largo plazo.

El consejo clave es mantener un equilibrio entre los pagos de la hipoteca y los ingresos disponibles para asegurar una jubilación tranquila y estable.

Sigue leyendo:
–Nueva York lidera el aumento de precios de vivienda en EE.UU.
–Estos son los 5 mercados de vivienda más asequibles en EE.UU. para enero
–Los 3 bancos más confiables de los Estados Unidos, según los clientes