Aranceles de Trump repercutirán en precios de vivienda

Donald Trump impuso aranceles del 25% a Canadá y México con la intención de intensificar el control fronterizo, pero los constructores de viviendas aseguran que podrían impulsar los precios de las viviendas nuevas.

Un reporte de Realtor.com señala que serán los estadounidenses quienes tendrán que pagar precios más altos si quieren hacerse de una nueva propiedad.

“Esta medida de aumentar los aranceles en un 25% sobre los productos canadienses y mexicanos perjudicará la asequibilidad de la vivienda“, dijo el presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, Buddy Hughes, a el sitio inmobiliarios.

“Los aranceles sobre la madera y otros materiales de construcción aumentan el costo de la construcción y desalientan los nuevos desarrollos, y los consumidores terminan pagando los aranceles en forma de precios más altos de las viviendas”, agregó Hughes.

El representante de los constructores hizo un llamado a la administración Trump para reconsiderar los nuevos aranceles y se comprometió a seguir trabajando con los responsables políticos sobre formas de impulsar la producción de viviendas y mejorar la asequibilidad.

De acuerdo con el reporte, aproximadamente el 70% de la madera dimensional y el yeso para paneles de yeso que se utilizan en la construcción residencial se importan de Canadá y México respectivamente, mientras que China es una fuente de algunos accesorios y acabados que se utilizan en las viviendas, aunque es un actor menos importante en la cadena de suministro de la construcción de viviendas.

“El aumento de los costos debido a los aranceles a las importaciones dejará a los constructores con pocas opciones“, comentó la economista jefe de Realtor.com, Danielle Hale. “Pueden optar por trasladar los costos más altos a los consumidores, lo que significará precios más altos para las viviendas, o tratar de usar menos de estos materiales, lo que significará viviendas más pequeñas”.

Hale destacó que, si bien los constructores de viviendas y las casas de nueva construcción soportarán la peor parte inicial de los aranceles, los impactos podrían extenderse con el tiempo al mercado inmobiliario en general.

“La prima sobre las casas de nueva construcción que se había estado reduciendo en muchos mercados según los datos de Realtor.com podría comenzar a aumentar nuevamente, o podríamos ver un aumento en la disposición de los compradores a pagar por las casas existentes a medida que las casas de nueva construcción se vuelven más caras, lo que también significaría un aumento en los precios de las casas existentes“, afirmó Hale.

“También podríamos ver un menor apetito por grandes proyectos de remodelación que dependerían de estos insumos afectados por aranceles, lo que limitaría la capacidad de los consumidores de rehacer sus hogares para adaptarlos a sus necesidades actuales”, dice Hale.

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