Estados de EE.UU. que más deudas hipotecarias acumulan

Un estudio de WalletHub muestra que el hogar estadounidense promedio tiene un saldo de casi $105,000 y el saldo nacional total supera los $12.6 billones. En los últimos años, el rápido aumento de las tasas de interés ha dificultado aún más la adquisición de una vivienda.

En todo el país, la deuda hipotecaria ha aumentado de forma constante. Para identificar los estados que acumulan la mayor deuda hipotecaria, WalletHub analizó datos propios del tercer y cuarto trimestre de 2024 para comparar las tendencias de la deuda hipotecaria en los 50 estados.

“Las tasas hipotecarias están en su nivel más alto en casi una década, y los precios de las viviendas también han experimentado un aumento vertiginoso en los últimos años. Incluso pequeños aumentos en los precios de las viviendas pueden generar miles de dólares adicionales en intereses hipotecarios para los propietarios, por lo que es importante elegir con cuidado al decidir dónde y cuándo comprar una casa”, comentó John Kiernan, editor de WalletHub.

Estados que más deuda hipotecaria acumulan

Estado (1): Vermont
Puntuación total: 78.93
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 1
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 30

Estado (2): Delaware
Puntuación total: 59.20
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 2
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 32

Estado (3): Massachusetts
Puntuación total: 59.11
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 6
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 5

Estado (4): Minnesota
Puntuación total: 51.49
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 4
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 21

Estado (5): Hawai
Puntuación total: 51.18
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 17
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 2

En contraparte:

Estado (46): Montana
Puntuación total: 17.39
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 47
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 20

Estado (47): Dakota del Sur
Puntuación total: 15.49
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 48
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 24

Estado (48): Nebraska
Puntuación total: 14.96
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 45
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 35

Estado (49): Virginia Occidental
Puntuación total: 11.20
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 42
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 50

Estado (50): Kansas
Puntuación total: 6.30
Cambio en la clasificación de la deuda hipotecaria IV Q 2024 vs III Q 2024: 50
Saldo hipotecario promedio del IV Q 2024 y clasificación del pago mensual del IV Q 2024: 38

Para más detalles del estudio y su metodología, ingrese aquí.

El caso Vermont

Vermont registró la mayor deuda hipotecaria entre el tercer y cuarto trimestre de 2024, al menos en términos porcentuales, con un aumento del saldo promedio del 2,63 %, hasta los $208.730. Si bien esto puede no parecer un aumento considerable, es considerable si se considera que ningún otro estado registró un aumento superior al 2 %. De hecho, 23 estados incluso experimentaron una disminución de la deuda hipotecaria durante el cuarto trimestre.

Además de experimentar el mayor aumento en el saldo hipotecario promedio, los residentes de Vermont aún mantienen saldos hipotecarios considerables en general. Como resultado, su pago mensual promedio se sitúa en $1,666.

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