Tasa hipotecaria a 30 años se ubica en 7.08% en EE.UU.
Freddie Mac anunció que el mercado de la vivienda en Estados Unidos se está ajustando a una política monetaria más restrictiva, en donde las tasas hipotecarias se han colocado por encima del 7%
Las tasas hipotecarias en EE.UU. no ceden y complican la adquisición de vivienda. Crédito: Shutterstock
Las presiones no ceden en el mercado inmobiliario estadounidense y así lo demuestran los resultados que Freddie Mac publicó en su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 7.08%.
“A medida que el mercado de la vivienda se ajusta a una política monetaria más restrictiva, las tasas hipotecarias nuevamente superaron el 7%”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“El mercado de la vivienda es el segmento de la economía más sensible a las tasas de interés, y el impacto que las tasas tienen en los compradores de viviendas continúa evolucionando. Las ventas de viviendas han disminuido significativamente y, a medida que nos acercamos a fin de año, no se espera que mejoren”, explicó Khater.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 7.08% con un promedio de 0.9 puntos al 10 de noviembre de 2022, frente a la semana pasada cuando promedió 6.95%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 2.98%.
Hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 6.38% con un promedio de 1.0 punto, más que la semana pasada cuando promedió 6.29%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.27%.
Hipoteca híbrida
La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada por el Tesoro a 5 años promedió 6.06% con un promedio de 0.2 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 5.95%. Hace un año en este momento, el ARM de 5 años promedió 2.53%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20 por ciento de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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