El 52% de ciudades en Estados Unidos tuvieron aumentos de alquiler de dos dígitos
Los estadounidenses han tenido que asumir aumentos en el costo de alquiler, que en algunos casos han ascendido a dos dígitos en mercados como Orlando, Florida, con +21%; Austin, Texas, con +14%; y Los Ángeles, California, con +13%
En 2022 el 96% de las ciudades experimentaron aumentos de alquiler año tras año. Crédito: Shutterstock
Rentometer, empresa que recopila, analiza y distribuye datos de precios de alquiler de viviendas, publicó sus estadísticas del cuarto trimestre de 2022 para casas de tres dormitorios (3-BR) que son alquileres unifamiliares (SFR), encontrando que algunas ciudades en EE.U.U. tuvieron aumentos de alquiler de dos dígitos.
Rentometer recopila datos para todas las clases de activos residenciales, pero este informe se centró en alquileres unifamiliares porque son una de las clases de activos residenciales más activos en la actualidad.
“Hemos aumentado nuestra cobertura y seguimiento del mercado SFR a medida que la actividad y el interés en este mercado en particular ha aumentado en los últimos años“, comentó Mike Lapsley, presidente de Rentometer.
Entre los datos más destacados del informe, se reporta:
– El 52% de las 242 ciudades analizadas experimentaron aumentos de alquiler de dos dígitos año tras año, lo que representa una disminución respecto al 75% del último trimestre.
– El 96% de las 242 ciudades experimentaron aumentos de alquiler año tras año.
Algunos mercados notables con alquileres promedio en aumento durante el año pasado son:
– Orlando, Florida, con +21%
– Austin, Texas, con +14%, y
– Los Ángeles, California, con +13%
Otros mercados notables con alquileres promedio decrecientes fueron:
– La Quinta, California, con -18%
– Fishers, Indiana, con -10%, y
– Kirkland, Washington, con -5%
“El mercado de bienes raíces experimentó una gran fluctuación en los EE.UU. en 2022. Con las tasas hipotecarias en el nivel más alto desde 2002, la oferta de viviendas se mantuvo cerca de mínimos históricos y los precios de las viviendas continuaron aumentando, la vivienda de alquiler sigue siendo una opción atractiva para aquellos que no están listos para la transición a propiedad de la vivienda”, apuntó Lapsley.
Para más detalles del informe, ingrese aquí.
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