Tasas hipotecarias en EE.UU. suben por segunda semana consecutiva
El mercado inmobiliario de Estados Unidos vio en la última semana una nueva subida en las tasas hipotecarias, lo que se traduce en que los compradores de vivienda seguirán pagando más para hacerse de una casa o apartamento
Las tasas hipotecarias no ceden, lo que hace que los compradores de vivienda paguen precios más caros por nuevas propiedades. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.32%.
Los datos de la inmobiliaria muestran que los compradores de vivienda se seguirán viendo presionados por pagos más altos en sus hipotecas y porque hacerse de una casa en Estados Unidos no será fácil en estos momentos.
“Las tasas hipotecarias subieron por segunda semana consecutiva”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“La economía está mostrando signos de resiliencia, principalmente debido al gasto de los consumidores, y las tarifas están aumentando. Los costos generales de la vivienda también están aumentando y, por lo tanto, afectan la inflación, que continúa persistiendo”, agregó Khater.
A pesar de las condiciones del mercado, los compradores interesados que estén preocupados por la falta de viviendas asequibles aún pueden encontrar casas por menos de $200,000 dólares, solo deben saber dónde buscar.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
Los datos de Freddie Mac muestran que la hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.32% al 16 de febrero de 2023, frente a la semana pasada cuando promedió 6.12%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 3.92%.
Hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.51%, más que la semana pasada cuando promedió 5.25%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 3.15%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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