¡Imparables! Tasas hipotecarias en Estados Unidos tienen otra subida más en esta semana
Si algo podía faltar para que los compradores de vivienda en EE.UU. se vean más afectados, es que las tasas hipotecarias sigan aumentando
Los estadounidenses deben redoblar esfuerzos si quieren hacerse de una propiedad en estos momentos. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años sigue su carrera ascendente, que en la semana promedió en 7.57%.
“Por quinta semana consecutiva, las tasas hipotecarias aumentaron a medida que la incertidumbre geopolítica y del mercado continúa aumentando”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“La buena noticia es que la economía y los ingresos siguen creciendo a un ritmo sólido, pero el mercado inmobiliario sigue plagado de importantes limitaciones de asequibilidad”, agregó Khater.
El resultado de todo esto, dice Freddie Mac, es que la demanda de compra se mantiene en su nivel más bajo en tres décadas.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años
Las hipotecas a tasa fija a 30 años promediaron en 7.57% al 12 de octubre de 2023, frente a la semana pasada cuando promediaron el 7.49%. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba el 6.92%.
Hipoteca a 15 años
Las hipotecas a tasa fija a 15 años promediaron el 6.89%, frente a la semana pasada cuando promediaron el 6.78%. Hace un año en este momento, el MRF a 15 años promediaba el 6.09%.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20 por ciento y tienen un crédito excelente.
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