Vivienda: Buenas noticias, las tasas hipotecarias retroceden al nivel más bajo desde mayo de 2023

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.60 por ciento.

“Las tasas hipotecarias disminuyeron esta semana, alcanzando su nivel más bajo desde mayo de 2023“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Este es un avance alentador para el mercado inmobiliario y, en particular, para los compradores de vivienda por primera vez que son sensibles a los cambios en la asequibilidad de la vivienda”, agregó Khater.

Sin embargo, Freddie Mac señala que a medida que la demanda de compra continúe descongelando, se ejercerá más presión sobre el inventario para la venta ya agotado.

Así quedaron las tasas hipotecarias

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.60 por ciento al 18 de enero de 2024, frente a la semana pasada cuando promedió en 6.66 por ciento. Hace un año, por estas fechas, el FRM a 30 años promediaba el 6.15 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El MRF a 15 años promedió en 5.76 por ciento, menos que la semana pasada cuando promedió 5.87 por ciento. Hace un año en este momento, el MRF a 15 años promediaba el 5.28 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20 por ciento y tienen un crédito excelente.

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